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Einfamilienhaus zum Kauf
259000 €1.524 €/m²
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
2.047 m²Grundstück

PlanetHome Group GmbH
Sven Moser
PlanetHome Group GmbH

Vollunterkellerter Flachbau bei Friedland/ Los

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Es handelt sich um ein in charmanter DDR-Architektur errichtetes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Vollkeller in einer ruhigen Wohnlage in der Nähe von Friedland. Das Wohnhaus wurde ca. 1975 in einer für seine Zeit aufwendigen Massivbauweise mit einem Flachdach aus Beton errichtet und befindet sich auf einem ca. 2.047 m² großen Grundstück.

Das Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss und Vollkeller auf und präsentiert sich in einem gepflegten und sofort bewohnbaren Zustand. Die Wohnfläche verteilt sich auf sechs Zimmer und auf ca. 170 m² Wohnfläche. Zusätzlichen Komfort bietet die ca. 18 m² große Terrasse.
Das Objekt selbst wurde ca. Mitte der 90er Jahre größtenteils renoviert. Hierbei wurden Fenster, Innentüren das Badezimmer u.v.m. erneuert. Eine neue Gastherme wurde ca. 2022 installiert. Der Keller mit integrierter Tiefgarage und Werkstatt ist komplett trocken und kann auch zu weiteren Wohnzwecken genutzt werden. Ein kleines Nebengelass mit Waschküche runden das Angebot ab.
Unser Fazit: Wohnen Sie auf einer Ebene und nutzen Sie das Potential!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • 1 Geschoss
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Weichensdorf, Friedland (15848)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Weichensdorf gehört zur Stadt Friedland und liegt ca. 15 Kilometer südlich von der Kreisstadt Beeskow und ca. 80 Kilometer südöstlich von Berlin. Die nächste größere Stadt ist Frankfurt (Oder), die ca. 40 Kilometer entfernt ist. Linienbusverkehr zwischen Beeskow - Friedland - Weichensdorf - Eisenhüttenstadt ist vorhanden.
Im ca. 4 Kilometer entfernten Friedland finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs wie: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita sowie medizinische Versorgung.

Zusammenfassend ist Weichensdorf ein kleiner, ländlicher Ortsteil von Friedland, eingebettet in eine idyllische, landwirtschaftlich geprägte Landschaft, die sich durch ihre Ruhe und Natur auszeichnet. Der Ort hat gute Verbindungen zu den nächstgelegenen Städten. Weichensdorf liegt in einer idyllischen, ruhigen Gegend, umgeben von Feldern, Wäldern und kleinen Seen. Es bietet eine ideale Umgebung für Menschen, die die Natur genießen wollen, sei es bei Spaziergängen, Radtouren oder durch die Nähe zu Waldgebieten. In der Nähe liegt der Naturpark Schlaubetal, eines der schönsten Wandergebiete Brandenburgs mit seinen klaren Bächen und dichten Wäldern. Die Region bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege und Möglichkeiten zur Naturbeobachtung.
Die nächstgelegene Autobahn ist die A 12 (Berlin-Frankfurt (Oder)), die ca. 30 Kilometer entfernt ist und schnelle Verbindungen Richtung Berlin oder Polen ermöglicht.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
259000 €
1.523,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.523,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
536 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.680 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Sven MoserDein Kontakt
Online-ID: 2g54x5n
Referenznummer: 624625
PlanetHome Group GmbH
Sven Moser
PlanetHome Group GmbH