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Wohnung zum Kauf
165000 €7.174 €/m²
1Zimmer
23 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Pienzenauer Immobilien
Herr Manfred Strauchner
Pienzenauer Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Harmonische 1-Zimmer-Stadtwohnung im Zentrum von Oberstdorf zu verkaufen!

Die hier angebotene, harmonische 1-Zimmer-Stadtwohnung mit ca. 23 m² Wohnfläche liegt direkt im Zentrum von Oberstdorf. Diese lässt für eine Wohnung in dieser Größenordnung keine Wünsche offen. Der Eingangsbereich verfügt über eine kleine, dezente Küchenzeile. Von hier aus erreichen Sie auch den geräumigen Wohnzimmer- und Schlafbereich, gekonnt verwandelt sich hier der Wohnzimmer-Einbauschrank in ein ausklappbares Bett. Angrenzend wartet das helle, dezente Badezimmer mit Dusche auf Sie. Das gesamte Mobiliar würde zukünftig in der Wohnung verbleiben und ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Der in der Wohnung verlegte Holz-Parkettboden sorgt für Behaglichkeit. Ein Tiefgaragen- und Außenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum mit ca. 3 m², der sich beispielsweise als Stauraum eignet, runden das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze
  • 3. Geschoss

Lage

Oberstdorf, Oberstdorf (87561)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberstdorf liegt am Fuße des Nebelhorns und ist bekannt als heilklimatischer Kur- und Kneippkurort, dieser stellt für die umliegende Bevölkerung wie auch für Touristen ein gern genutztes Naherholungsziel dar. Das Bergdorf ist eingebettet in die umliegende Alpenlandschaft, verteilt auf mehrere Täler. Diese laden besonders zum Wandern, zum Skisport und zu vielen weiteren Outdooraktivitäten ein. Hier kommen Sportliebhaber definitiv auf Ihre Kosten. Die alpinen Skigebiete am Nebelhorn, dem Söllereck und dem Fellhorn/Kanzelwand sind in erster Linie heiß begehrt. Aber auch die breit gefächerte Auswahl an Langlaufloipen, das Eisstadion und die Skisprungschanzen bieten Action für jedermann. Zudem ist der Ort ein beliebtes Ziel für Bergsteiger und die Wanderwege starten direkt vor Ihrer Haustüre. In den benachbarten Hotels können Sie sich zusätzlich bei verschiedenen Day-Spa-Angeboten verwöhnen lassen. Besondere Sehenswürdigkeiten stellen die Breitachklamm, der Illersprung, der Freibergsee, die Katholische Pfarrkirche "Sankt Johann Baptist" sowie die Lorettokapellen (Appachkapelle, Marienkapelle, Josefskapelle) dar. Die Skisprungschanze stellt das Wahrzeichen des Marktes dar und lockt regelmäßig zum Auftaktspringen (Vierschanzentournee) unzählige Zuschauer an. Auch zu betonen ist die umliegende Infrastruktur - viele zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, verschiedene Ärzte und eine Fachklinik finden Sie in Oberstdorf. Außerdem lädt die Oberstdorfer Innenstadt zum Einkaufen, Verweilen und Genießen ein. Bei einem Spaziergang durch den Ortskern mit kulinarischen Restaurants lohnt sich ebenfalls ein Besuch des Heimat- oder Schnapsmuseums. Besonders hervorzuheben ist ebenfalls die perfekte Verkehrsanbindung. Verschiedene Einrichtungen, sowie die Nachbarstädte Kempten, Sonthofen und Immenstadt sind dank der neu ausgebauten B 19 in kürzester Zeit einwandfrei erreichbar. Die Fahrt zum Allgäu-Airport in Memmingen über die A96/A7 beträgt lediglich ca. 1 Stunde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
165000 €
7.173,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
115 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.173,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.735 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.906 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pienzenauer Immobilien
Pienzenauer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Eugen-Sänger-Ring 13, 85649 Brunnthal bei München
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Manfred StrauchnerDein Kontakt
Online-ID: 2hpg65k
Referenznummer: MS6360
Pienzenauer Immobilien
Herr Manfred Strauchner
Pienzenauer Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen