Wohnung zum Kauf 255.000 € 3,5 Zimmer 88,6 m²<br/>Wohnfläche Deggendorf Deggendorf 94469

Monat
3,5Zimmer
88,6 m²Wohnfläche

Ihre Eigentumswohnung im Zentrum von Deggendorf!

Diese Eigentumswohnung in Deggendorf vereint Komfort, Funktionalität und Investitionspotenzial auf harmonische Weise.
Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung und der attraktiven Lage ist sie nicht nur ein ideales Zuhause für Familien, sondern auch eine vielversprechende Option für Kapitalanleger!

Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab sofort!
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

255000 €

2.878,10 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

19999 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

328 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.999,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.878,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.259 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.322 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Finanzielle Rücklagen
Instandhaltungsrücklage: 94.183,11€ - Anteil 2.034,36€ (21,6 / 1.000) (Stand: 01.02.25)

Renovierungen & Modernisierungen:
Erneuerung Fenster (2009)
Renovierung Badezimmer (2006)
Erneuerung der Fußböden und Türen (2006)

Weitere Ausstattung & Besonderheiten:
Glasfaser vorhanden
Gepflegte Eigentumsanlage
Einbauküche inklusive

Aktuell besteht ein Darlehen der Eigentümergemeinschaft für die Tiefgaragensanierung. Der Anteil der Wohnung beträgt aktuell ca. 4.800 €, mit einer jährlichen Zahlung von 680,40 €

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 19.999 Euro zu erwerben. Die Tiefgarage wurde umfassend renoviert und ist bequem über die Kelleretage direkt vom Hausflur aus zugänglich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

Matador Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lamer Straße 14, 93444 Bad Kötzting

3 Jahre Partnerschaft

Herr Daniel NachreinerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jm8e5d

Referenznummer: 25-32

Matador Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf255000 €255.000 €2.878 €/m²Finanzierung ab 997 €/Monat3,5Zimmer88,6 m²WohnflächeDeggendorf, Deggendorf (94469)