Bürogebäude zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

137000 €137.000 €

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3Zimmer

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Friedrich Engels Str. 24, Taucha, Taucha (04425)

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Zum Verkauf kommt eine attraktive Gewerbeeinheit, für Eigennutzer oder als Kapitalanlage in einer begehrten Wohn- und Geschäftslage im Leipziger Norden, im bekannten Parthe Centrum in Taucha.

Die Anlage ist mitte der 90er gebaut wurden und ist in einem gepflegten Zustand.

Das komplette Areal besteht aus ca. 360 Einheiten (1- bis 5- Raumwohnungen + Gewerbeeinheiten).

Hier befindet sich ein Wohngebietszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Arztstation, Apotheke etc..

Die langen Gebäuderiegel wurden durch Gebäudevor- und -rücksprünge, sowie durch Balkone und Loggien stark gegliedert.

Die verschiedenen Gebäudetypen wurden als Mauerwerkskonstruktion mit Stahlbetondecken errichtet. Keller und Tiefgarage bestehen aus WU-Beton.

Die Einheiten verteilen sich auf 5 Etagen, unabhängig des Kellers, wo auch kostbare Tiefgaragenstellplätze vorhanden sind.

Auf Grund seiner Begehrtheit sind fast alle Einheiten vermietet.

Die Begehrtheit ist auch gegeben, durch seine sehr gute Verkehrrsanbindung ins Leipziger Zentrum (Strasse, Bahn, Bus) und auch widerum aus Leipzig heraus (Autobahn, Bundesstrasse, Flughafen).

Weitere Informationen können Sie gern über unser Büro erhalten.

!! Ein Verkauf ist in 2024 noch möglich !!

Sonstiges Sofern erwünscht, können wir Ihnen gerne den Energieausweis auf Anfrage vorlegen.

Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen!
Auf Wunsch senden wir Ihnen das vollständige Exposé sowie weitere Bilder per Email zu, füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon).

Kauf Verkauf Vermietung Verwaltung Projektentwicklung Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 67,00 m², Nutzfläche: 67,00 m², vermietbare Fläche: 67,00 m², Bürofläche: 67,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: laufende Instandhaltung, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.7, Distanz zum Flughafen: 10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1, Distanz zu U-/S-Bahn: 1