Mehrfamilienhaus zum Kauf 800.000 € 10 Zimmer 380 m²<br/>Wohnfläche 620 m²<br/>Grundstück Oberrodenbach Rodenbach 63517

Monat
10Zimmer
380 m²Wohnfläche
620 m²Grundstück

Herr Tayfun Genceolu

BB Estates GmbH

Großzügiges 2-Familienhaus mit Traumgrundstück!

Dieses großzügige 2-Familienhaus, bestehend aus zwei Doppelhaushälften auf einem ansprechenden Grundstück ist derzeit leerstehend und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das erste Haus, erbaut im Jahr 1968, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m² mit drei Schlafzimmern. Es benötigt eine Renovierung, wobei die Sanitäreinrichtung bereits bestellt wurde und noch installiert werden muss. Das zweite Haus wurde 1991 als Anbau realisiert und punktet mit vier Schlafzimmern. Beide Häuser sind leitungstechnisch voneinander getrennt, was eine unabhängige Nutzung ermöglicht. Beheizt werden beide Gebäude über eine gemeinsame Öl-Zentralheizung, die für vergleichsweise niedrige Nebenkosten sorgt. Zusätzlich sind beide Häuser vollständig unterkellert und bieten so viel Stauraum. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Ein ideales Zuhause für Familien oder als Mehrgenerationenlösung!

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Oberrodenbach, Rodenbach (63517)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Rodenbach-Oberrodenbach. Hier genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Umgebung, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naturnähe - ideal für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

800000 €

2.105,26 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tayfun GenceoluDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwvu5y

Referenznummer: 15550