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Wohnung zum Kauf
99500 €1.485 €/m²
2,5Zimmer
67 m²Wohnfläche

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Herr Christian Gregor
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG

Unter'm Dach ist's urgemütlich ...

Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Dachgeschosswohnung in einem familiären und ruhigen Zweifamilienhaus zum Kauf anbieten zu können.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 89 m² Wohn- und Nutzfläche bietet Ihnen diese Wohnung viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse einer Einzelperson oder einem Zweipersonenhaushalt.

Sie beeindruckt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung: schon beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladendes, geräumiges Wohnzimmer mit einer Loggia als Freisitz; hier können Sie die Feierabendstunden in Ruhe und Gemütlichkeit mit Blick auf den Garten genießen. Direkt angeschlossen befindet sich ein Esszimmer, welches mit angrenzender Küche und rückwärtigem Abstellraum kurze Wege verspricht. Hier werden sich auch eingeladene Freunde und Gäste schnell willkommen heißen und schöne Stunden mit Ihnen verbringen. Natürlich gehört auch ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer zu der Wohnetage.

Außerdem ist vom kleinen Vorflur der Wohnung der nachträglich ausgebaute Spitzboden über eine Leiter erreichbar. Dieser gilt als Hobbyraum, der zum Beispiel als Gäste- oder Arbeitsbereich zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bietet.

Das Gesamtobjekt zeigt eine gepflegte Substanz. Die Wohnung selbst zeichnet sich durch offener Geräumigkeit und guter Ausstattung aus. Insgesamt ein ansprechendes Gesamtbild.

Komplettiert wird unser Wohnungsangebot durch einen Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug.

Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann entsprechend kurzfristig übernommen werden. Also zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Das idyllische Krankenhagen heißt Sie "Willkommen"!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Lage

Krankenhagen, Rinteln / Krankenhagen (31737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mit ca. 2.000 Einwohnern gehört Krankenhagen zu den größten Ortsteilen der Stadt Rinteln. Das durch zahlreiche blumenprächtige Gärten aufgelockerte Dorf liegt auf den Sand- und Kiesbänken einer mächtigen Grundmoräne der vorletzten Eiszeit, wobei die Kiesgruben im Süden des Ortes einen guten Einblick in die ungewöhnliche Geologie dieses Gebietes geben. Krankenhagen erfreut sich als Wohngebiet mit guter Anbindung an die Innenstadt wachsender Beliebtheit und lädt zu erholsamen Spaziergängen in das ausgedehnte Gebiet des Möllenbecker Holzes ein.

Quelle: https://www.rinteln.de/leben-in-rinteln/stadtportrait/ortsteile/krankenhagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1987
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
99500 €
1.485,07 €/m²
Provision für Käufer
4,165% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.485,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.485 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.090 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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der KfW und BAFA im Bereich der energetischen Modernisierung. Stichworte Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG Gewerblicher Anbieter
Klosterstraße 30, 31737 Rinteln
Herr Christian GregorDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hqcv53
Referenznummer: 2727
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Herr Christian Gregor
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG