Einfamilienhaus zum Kauf 1.350.000 € 6 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 350 m²<br/>Grundstück Neugilching Gilching 82205

Monat
6Zimmer
135 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück

Frau Belma Melzner

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Ein Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt

Kurzbeschreibung Neugilching - Landkreis Starnberg Objekt Wer ein Einfamilienhaus mit geschmackvoller Einrichtung und toller Aufteilung sucht, ist hier goldrichtig. Schon im Eingangsbereich wird deutlich: hier wurde auf jedes Detail geachtet. Die einladende Diele ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und bietet viele ästhetische Möglichkeiten für Stauraum. Über die Diele gelangt man in die offene Wohnküche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche mit großer Kochinsel ausgestattet ist. Der angrenzende Wohn- und Essbereich sind das Herzstück des Hauses. Der Esstisch findet im Wintergarten Platz und lädt sowohl im Sommer, als auch im Winter zu gemütlichen Zusammenkünften der Familie ein. Der Blick in den liebevoll angelegten Garten lässt die Herzen der Outdoor-Fans höher schlagen: auf der einen Seite Meterhohe Zypressen, eine Outdoor-Küche und ein beheizbarer Whirlpool, auf der anderen Seite eine Sitzlounge sowie Platz für einen Esstisch für die Familie und Gäste.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Neugilching, Gilching (82205)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gilching liegt im schönen und beliebten 5-Seen-Land. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in der Waldkolonie von Gilching. Gilching ist durch die S-Bahnlinie S 8 perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Den S-Bahnhof Neugilching erreicht man in wenigen Gehminuten. Von dort fahren sie in ca. 25 Min. in das Zentrum Münchens und haben eine direkte Anbindung an den Flughafen. Nehmen Sie die andere Richtung können Sie an jeder weiteren Haltestelle einen anderen See kennenlernen: Weßlinger See, Wörthsee, Pilsensee, Ammersee. Gilching ist die nördlichste Gemeinde des Landkreises Starnberg mit ca. 18.000 Einwohnern und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Ärzte, Kindergärten und -krippen, zwei Grundschulen und alle weiterführenden Schulen finden sich im Ort. Die Autobahn A96 ist in unmittelbarer Nähe und so haben Sie auch mit dem Auto einen idealen Verkehrsanschluss im Nah- und Fernverkehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

1350000 €

10.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021

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Anbieter der Immobilie

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbHGewerblicher Anbieter

Ungererstraße 75, 80805 München

Frau Belma MelznerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzbq5h

Referenznummer: 1/20/020-021/010425