Bürogebäude zur Miete 13,90 € 2.017 m²<br/>Bürofläche ab 200 m²<br/>Teilbarkeit Schafhof Nürnberg 90411

Bürogebäude zur Miete
13,90 Euro pro Quadratmeter
2.017 m²Bürofläche
ab 200 m²Teilbarkeit
Schafhof, Nürnberg (90411)

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Frau Nicole Müller

Temme Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Preis pro m²

13,90 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

3 Bruttomonatsmieten / Bankbürgschaft

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

Büro | zur Miete | Nordostpark | Erstbezug | Dachterrasse

GRÖSSE
1. Obergeschoss:
Mieteinheit 2 ca. 550,00 m² (inkl. Dusche)

3. Obergeschoss:
Mieteinheit 1 ca. 822,00 m²
Mieteinheit 2 ca. 200,00 m²
Gesamt 3. Obergeschoss ca. 1.022,00 m²

4. Obergeschoss:
Büro ca. 445,00 m²
Dachterasse ca. 145,00 m²
Gesamt 4. Obergeschoss ca. 590,00 m² (Die Dachterrasse wird zu 50 % angerechnet.)

MIETPREIS
1. Obergeschoss EUR 13,90/m²
3. Obergeschoss EUR 14,90/m²
4. Obergeschoss EUR 25,00/m²**

*jeweils zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche,
deren Kosten und Verteilung.

**zzgl. 1,90 EUR/m² für die Dachtterrasse im 4. Obergeschoss

BEZUG
nach Vereinbarung

STELLPLÄTZE
PKW Außenstellplätze à EUR 46,00 zzgl. MwSt.
überdachte PKW Stellplätze à EUR 60,00 zzgl. MwSt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der moderne Neubau befindet sich im Nordosten von Nürnberg im attraktiven und modernen Gewerbe- und Industriegebiet Nordostpark und bietet durch seine Nähe zum Flughafen und der Autobahn A3 eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Immobilie profitiert von ihrer ruhigen Lage und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Fußläufig erreichbar befinden sich Gastronomie, Bäcker und Coffeeshop.

ENTFERNUNGEN
Bushaltestelle Nordostpark ca. 5 Gehminuten
U-Bahn Herrnhütte ca. 5 Fahrminuten
Einkaufszentrum Mercado ca. 5 Fahrminuten
Autobahn A3 ca. 3 Fahrminuten
Flughafen ca. 10 Fahrminuten
Hauptbahnhof Nürnberg ca. 18 Fahrminuten

Weitere Informationen

Sonstiges MIETERPROVISION
Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren 3,0 Nettomonatsmieten
Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren 4,0 Nettomonatsmieten
-Hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht.
-Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

AUFTRAGGEBER
Vertreten durch unser Büro.

BESICHTIGUNG
Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich.
Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

ALLGEMEINES
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.