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Wohnung zur Miete
385.87 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
53,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Vermietungshotline der SAGA Unternehmensgruppe
Kathrin Erb
Vermietungshotline der SAGA Unternehmensgruppe
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

2 Zimmer mit Balkon in Eißendorf

Objektreferenz: MO 2000/32501/220

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil

Lage

Lühmannstr. 19, Eißendorf, Hamburg (21075)
Berg und Tal

Eichenhöhe, Talwinkel, Beerental - die Straßennamen in Eißendorf erzählen viel von der landschaftlichen Beschaffenheit des Stadtteils. Hier im Südosten von Hamburg, kurz vor den Harburger Bergen, ist die Gegend schon recht hügelig. Außerdem ist über die Hälfte von Eißendorf reines Waldgebiet. Auf unzähligen Wegen lässt es sich hier ungestört wandern und Rad fahren. Und im Winter laden die Berge zum Rodeln und sogar zum Skifahren ein.

Ruhige Straßen und blühende Gärten

Im bebauten Teil von Eißendorf geht es ebenfalls beschaulich zu: Ruhige Wohnstraßen wechseln sich mit blühenden Kleingärten und den
Resten des alten Dorfkerns ab. In Richtung Harburg wird es dann städtischer: Entlang der Eißendorfer Straße liegen Geschäfte, Kindertagesstätten, Schulen und die Technische Universität. Aber selbst hier gibt es mit dem Göhlbach und dem Lohmühlenteich zwei wunderschöne Naturoasen zum Entspannen und Energie tanken.

Kiosk nebenan und Familien vorneweg

In ganz Eißendorf blüht zudem die Kioskkultur! Selbst in reinen Wohnvierteln versorgen diese kleinen Gemischtwarenläden ihre Kundschaft - und das jeden Tag von frühmorgens bis spätabends. Übrigens ziehtes gerade Familien hierher. Nicht nur Vereine und öffentliche
Einrichtungen bieten viele Veranstaltungen für Kinder und Jugendliche an - auch die Eißendorfer Schulen und Kindergärten sind besonders engagiert. Für Erwachsene gibt es selbstverständlich genügend Programm. Mit dem Bus sind außerdem die zahlreichen Geschäfte, kulturellen Angebote und der S-Bahnhof Harburg schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
385.87 €
7,23 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
80 €
Kaution
1.155,00

Weitere Informationen

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https://rdr.immomio.com/4gqv7w

[URL="https://rdr.immomio.com/4gqv7w"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

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Anbieter der Immobilie

Vermietungshotline der SAGA Unternehmensgruppe
Vermietungshotline der SAGA UnternehmensgruppeGewerblicher Anbieter
Poppenhusenstraße 2, 22305 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Kathrin ErbDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2h3az55
Referenznummer: MO 2000/32501/220-ryztc
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Kathrin Erb
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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