Mehrfamilienhaus zum Kauf

59000 €59.000 €148 €/m²

Finanzierung ab 246 €/Monat

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18Zimmer

400 m²Wohnfläche

770 m²Grundstück

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Neugersdorf, Neugersdorf (02727)

Neugersdorf - MFH - Bj 1900 - 6 FM Haus
Haus ist entkernt - leer und sofort frei -
Umbau in ein 3 bis 6 Familienhaus - Wohn.- und Geschäftshaus
Wohnflächen 400 m² - Grundstück 770 m²
Denkmalschutz - Sanierungsgebiet - Fördermittel

Energieausweis nicht erforderlich. Objekt steht unter Denkmalschutz.

Neugersdorf befindet sich am Nordhang des Hutungsberges im Quellgebiet der Spree an der deutsch-tschechischen Grenze im Lausitzer Bergland und nimmt den südlichen Teil der Stadt Ebersbach-Neugersdorf ein. Mit einem Bahnhof liegt Neugersdorf an der in der Relation Dresden-Bischofswerda-Zittau-Liberec befahrenen Bahnstrecke der Süd-Lausitzer Bahn.

Umgebende Orte sind Ebersbach/Sa. im Nordwesten, Walddorf im Nordosten, Eibau und Neueibau im Osten, Leutersdorf im Südosten, Seifhennersdorf im Süden, Rumburk im Südwesten und Filipov im Westen.

Neugersdorf besitzt drei Grenzübergänge für Pkw nach Tschechien:
Neugersdorf Ortsumgehung S 148 - Rumburk (Rumburg)
Neugersdorf Hauptstraße - Jiríkov (Georgswalde)
Neugersdorf Rudolf-Breitscheid-Straße - Jiríkov (Georgswalde)

Am zentralen Marktplatz im Stadtzentrum (Karl-Marx-Platz) befindet sich ein Busbahnhof der KVG Dreiländereck.
Mit folgenden Buslinien bedient die KVG den Ortsteil Neugersdorf:

PlusBus 30: Löbau - Kottmarsdorf - Neugersdorf (- Seifhennersdorf)
Bus 36: Löbau - Eibau - Neugersdorf
Bus 38: Ebersbach - Neugersdorf - Leutersdorf - Großschönau
PlusBus 50: Löbau - Oppach - Ebersbach - Neugersdorf
den Sonderlinien S36 und S38
Neugersdorf besitzt auch einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Oberoderwitz-Wilthen, welcher von Zügen der Linien TLX2 und TL61 in Richtung Dresden bzw. Zittau bedient wird.

Provisionshinweis 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Hartmut Ratzkowski
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Görlitzerstraße 28, 02899 Ostritz
Tel.: 0172 7412110
Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, vermietbare Fläche: 400,00 m², 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 50.00, Distanz vom Zentrum: 1.00