Mehrfamilienhaus zum Kauf 374.500 € 7 Zimmer 168,5 m²<br/>Wohnfläche 67 m²<br/>Grundstück Kleve Kleve 47533

Monat
7Zimmer
168,5 m²Wohnfläche
67 m²Grundstück

Herr Jos van Outvorst

ABO Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Investitionsobjekt Mehrfamilienhaus in Zentrum Kleve am Fuße der Schwanenburg

Die Immobilie wurde 1950 errichtet und sollte in nächster Zeit renoviert werden. Das Haus ist zum größten Teil ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern mit Rollläden. Im Erdgeschoss befanden sich ehemals Geschäftsräume. Inzwischen werden diese Räume als eigenständige Wohnung genutzt und befinden sich hier ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette.

Die Wohnung auf der ersten und zweiten Etage ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, das ebenfalls ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Im Badezimmer auf der zweiten Etage ist auch noch eine Wanne vorhanden.

Der Dachboden ist ebenfalls ausgebaut und verfügt über zwei Schlafzimmer und einem Heizungsraum.

Die Immobilie ist vollunterkellert. Im Kellerbereich sind verschiedene Vorrats- und Abstellräume untergebracht

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
vermietet
voll erschlossen

Lage

Kleve, Kleve (47533)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Drei Familienhaus befindet sich in Kleve. Diese Stadt bietet alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich. Hier gibt es auch einen Tiergarten, die Hochschule Rhein-Waal, einen Sportpark und eine große Parkanlage mit Museum. Die niederländische Stadt Nimwegen ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1950
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

374500 €

2.222,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis ist im Moment noch nicht vorhanden.

Die Immobilie ist teilweise vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. Euro 10.200,-.

. Info zum Energieausweis: nicht vorhanden Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Kellerfläche: 39,06 m², 4 Etagen, Stadtzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ABO Immobilien Gewerblicher Anbieter

Hertogstraat 42, 6511SC NIJMEGEN

Partnerschaft

Herr Jos van OutvorstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fkv458

Referenznummer: 371047