Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €2.889,63 €/m²

Finanzierung ab 1673 €/Monat

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5Zimmer

138,1 m²Wohnfläche

750 m²Grundstück

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Voerde, Ennepetal (58256)

Dieses modernisierte und gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ennepetal bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: einen großzügigen Garten mit sonniger Terrasse, zwei Garagen sowie zusätzliche Stellplätze.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und freundliches Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, eine gemütliche Küche sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches z.B. als Büro genutzt werden könnte. Die beiden Zimmer befinden sich in einem Anbau über der Garage, der 1967 zum Haus hinzugefügt wurde. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit einer Eckbadewanne.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der 1990 angebaut und 2018 in Stand gesetzt wurde. Hier können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen und haben direkten Zugang zur Terrasse und zum großen Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein WC. Von einem der Schlafzimmer haben Sie Zugang zu einem großen Balkon, der ideal zum Entspannen und Genießen der Abendsonne ist. Der Balkon bietet Ihnen zudem einen wundervollen Blick über Ennepetal.
Das Haus verfügt außerdem über einen Spitzboden und einen Keller, wodurch Ihnen viel Stauraum geboten wird.
Dieses Haus ist perfekt für Familien, die Ruhe und Komfort suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage in Ennepetal-Voerde.
Alle Belange des täglichen Bedarfs sind von hier aus gut zu erreichen:
Stadtzentrum: Nur ca. 2,4 km entfernt, sodass Sie die Vorzüge des Ortskerns innerhalb weniger Minuten genießen können.
Autobahn: In nur ca. 7,7 km Entfernung liegt die nächste Autobahnauffahrt (A1), die Ihnen eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz bietet.
Kindergarten: Familienfreundlich gelegen können Sie den Kindergarten fußläufig erreichen, da er nur knapp 200m entfernt ist.
Schulen: Verschiedene Schulen sind in einer Entfernung von 1 bis 2,4 km erreichbar, was den täglichen Schulweg für Ihre Kinder kurz und bequem macht. Die Grundschule ist fußläufig erreichbar und ist nur 335m entfernt.
Diese ideale Kombination aus ruhiger Lage und zentrumsnaher Umgebung macht dieses Haus zu einem perfekten Ort für Familien, die sowohl die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten als auch die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage dieses Hauses überzeugen!

Sonstiges Finanzierungsberatung:
Damit Ihr Traum vom Eigenheim schnell und reibungslos Wirklichkeit wird, bieten wir Ihnen zusätzlich eine kostenlose Finanzierungsberatung an. Unser Experte, Herr Domaser, steht Ihnen zur Seite, um die besten Finanzierungsmöglichkeiten für Sie zu finden und individuelle Angebote zu vergleichen. Mit Zugriff auf eine Auswahl von bis zu 800 Banken können wir Ihnen die optimalen Konditionen und maßgeschneiderten Finanzierungslösungen bieten. Wir unterstützen Sie dabei, die perfekte Lösung für Ihre finanzielle Situation zu ermitteln - selbstverständlich unverbindlich und kostenfrei.
Provision:
Wir weisen daraufhin, dass bei einer notariellen Beurkundung der Immobilie eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer für den Käufer fällig wird.
Haftungsausschluss:
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben werden nicht übernommen. Alle Angaben erfolgten auf Grundlage der Informationen unseres Kunden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Unser Service für Sie:
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie?
Gerne nehmen wir hierfür Ihr Suchprofil auf und werden Ihnen bei der Suche nach einer geeigneten Immobilie behilflich sein.
Sie sind Immobilieneigentümer und planen Ihre Immobilie oder Grundstück zu verkaufen?
Lassen Sie sich gerne von uns eine kostenlose Immobilienwertermittlung erstellen, hierfür arbeiten wir mit dem Marktführer und Spezialisten für Wertermittlungen zusammen.
Sprechen Sie uns hierzu an oder schreiben uns eine Email.
Gerne führen wir mit Ihnen eine individuelle Einzelbesichtigung durch. Vereinbaren Sie hierzu einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie. Stichworte Nutzfläche: 85,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur Realschule: 0.95, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zur Autobahn: 7.70, Distanz vom Zentrum: 2.40