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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
200000 €3.921,57 €/m²
2Zimmer
51 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Simpsonweg 2b, Lichtenrade, Berlin (12305)

Home Estate 360 GmbH
Home Estate 360 GmbH
Herr Fatih Takir
Home Estate 360 GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
200000 €
3.921,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; ohne Käuferprovision
Laufende Kosten
Hausgeld
210 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Loggia

Selbstnutzung möglich! Nahe S-Bahnhof Schichauweg

Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre, eines 4- geschossigen Gebäude aus dem Jahr ca 1960.
Mit einer Wohnfläche von ca. 51m², erstreckt sich die helle und gepflegte Wohnung auf 2 Zimmer, Küche und Bad mit Fenster.
Der Mietvertrag wurde nach Aufteilung in Wohneigentum abgeschlossen, eine Eigenbedarfsanmeldung mit einer Frist von 3 Monaten ist möglich.
Außerdem haben die Mieter gerade Ihr zweites Kind bekommen und möchten zeitnah in eine größere Wohnung umziehen.
Näheres gerne persönlich.
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 410€ zuzüglich Nebenkosten.
Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg.
Geschäfte des täglichen Bedarf sowie öffentliche Einrichtungen sind am und um den nahegelegenen S-Bahnhof Schichauweg (S2) vorhanden. Die Busse der Linien 275, X83 befinden sich ebenfalls am Bahnhof und gewähren eine schnelle Beförderung in die Stadt.
Die Parkanlagen wie zum Beispiel der Volkspark Marienfelde, Wäldchen am Königsgraben oder der Volkspark Lichtenrade sind fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Ideal für alle, welche raus aus dem stressigen Stadt Leben wollen.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.homeestate.de

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Home Estate 360 GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.921,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Home Estate 360 GmbH
Home Estate 360 GmbH Gewerblicher Anbieter
Wittenbergplatz 2, 10789 Berlin
Herr Fatih Takir
Herr Fatih Takir Dein Kontakt
Online-ID: 2e9kf57
Referenznummer: FTSWE121
Home Estate 360 GmbH
Home Estate 360 GmbH
Herr Fatih Takir
Home Estate 360 GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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