Wohnung zum Kauf 52.000 € 1 Zimmer 38,2 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit St. Andreasberg St.Andreasberg 37444

Monat
1Zimmer
38,2 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Erika Altergot

CENTURY 21 NR Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Traumhafte vollmöblierte Eigentumswohnung in ST.Andreasberg

Willkommen im Ferienapartment "Heini im Harz" im Herzen von St. Andreasberg! Dieses knapp 40 m² große Apartment wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert und hochwertig eingerichtet. Die Unterkunft befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage. Das Zentrum ist fußläufig erreichbar. Die Wohnung beeindruckt mit einer modernen und durchdachten Ausstattung, die Ihren Aufenthalt zu einem komfortablen Erlebnis macht.

Das Haus wurde 1973 erbaut, ist bereits mit einem Wärmedämmverbundsystem gedämmt worden und die Gas-Zentralheizung wurde 2023 erneuert.

Die Wohnung wird derzeit als Ferienwohnung durch einen Vermietservice vermietet und durch eine Reinigungsfirma gereinigt, wodurch sich der Eigentümer um nichts kümmern muss.

Aufteilung

- Entrée mit Garderobe
- Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche
- Wohn-/Schlafraum mit großer Küchenzeile und Essbereich
- Wohnbereich mit Wandbett/Sofa-Kombination
- große, nicht einsehbare Terrasse

Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot perfekt ab. Die Gelegenheit eine vollausgestattete Ferienwohnung mit Rundum-sorglos-Paket zu übernehmen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

St. Andreasberg, St.Andreasberg (37444)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zentrale Position ermöglicht nicht nur eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums von St. Andreasberg, sondern bietet auch eine ruhige Umgebung, die sich ideal für Erholungssuchende eignet.
Die Nähe zu verschiedenen Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten im Harz, wie dem Nationalpark Harz, dem Brocken, dem Harzer Kultur- & Kongresszentrum in Wernigerode und der Kaiserpfalz, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Skigebiete und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch das Apartment auch für Wintersportbegeisterte und Naturliebhaber eine optimale Wahl darstellt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

52000 €

1.360,54 €/m²

Provision für Käufer

4.76% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

130 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.360,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

532 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.661 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
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http://www.nr.century21.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 NR ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gutenbergstraße 1, 37412 Herzberg am Harz

Partnerschaft

Erika AltergotDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8t258

Referenznummer: C21_NIRI_41204