Wohnung zum Kauf provisionsfrei 219.000 € 3 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Haltern - Mitte Haltern am See 45721

Monat
3Zimmer
91 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Anastasia Frank

FALC Immobilien Coesfeld

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Unmittelbarer Nähe zum idyllischen Stausee

Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen diese exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Haltern am See. Das gepflegte Gebäude zeichnet sich nicht nur durch seine äußere Schönheit aus, sondern auch durch eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die ein komfortables und stilvolles Wohnambiente schaffen.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der echte Holzboden ins Auge, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das großzügige Wohnzimmer wird durch die großen Fenster noch offener und heller, bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Fenster lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Raum zu einer luftigen und einladenden Umgebung.

Die geschmackvolle Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Direkt neben der Küche befindet sich das neu gestaltete Badezimmer, das modern und einladend ist, perfekt zum Verweilen.

Zusätzlich zum Wohnraum bietet ein Abstellraum praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein weiterer Raum, vielseitig nutzbar als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder nach Ihren persönlichen Vorlieben gestaltet, steht zur Verfügung.

Die Wohnung wurde ebenfalls mit teilweise erneuerten Dachfenstern ausgestattet, die für zusätzliches Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Ein separater Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Komfort.

Diese Wohnung bietet ein komfortables Wohnen mit einer angenehmen Atmosphäre und hochwertigen Annehmlichkeiten. Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause inspirieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

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Lage

Haltern - Mitte, Haltern am See (45721)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in der begehrten Wohngegend "Im Wienäckern" in Haltern am See. Diese Oase der Ruhe, umgeben von Grün, vereint auf ideale Weise Erholung und urbanen Lebensstil.

Nur wenige Schritte entfernt erstreckt sich der malerische Halterner Stausee, dessen vielfältige Freizeitmöglichkeiten und weitläufige Uferpromenaden gleichermaßen Naturliebhaber und Aktive begeistern. Die Nachbarschaft präsentiert sich als harmonisches Gemeinschaftsgefüge, geprägt von einer angenehmen Atmosphäre. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und eine gut ausgebaute öffentliche Verkehrsanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das lebendige Zentrum von Haltern am See ist nur einen Katzensprung entfernt. Hier laden gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen dazu ein, die Zeit zu genießen und Neues zu entdecken. Dank der optimalen Anbindung an die Autobahnen A43 ist eine mühelose Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.

Zusammengefasst bietet die Lage "Im Wienäckern" eine harmonische Balance zwischen der Idylle der Natur und dem Komfort des städtischen Lebens. In dieser Umgebung lässt es sich wunderbar leben - ein Ort, der alles bereithält, was das Herz begehrt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

219000 €

2.912,09 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

87.4 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.912,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.592 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.810 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Die Objektbeschreibung beruht ganz auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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FALC Immobilien Nottuln
Anastasia Frank
E-Mail: anastasia.frank@falcimmo.de
Mobil (24/7/365): 0155 66 120 843
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-1840134.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 57.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.9, Distanz zur Autobahn: 9.3, Distanz zum Bus: 23.57

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien CoesfeldGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 1, 48301 Nottuln

Partnerschaft

Frau Anastasia FrankDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gnxa5c

Referenznummer: FALC-AnFr-39389