Einfamilienhaus zum Kauf

485000 €485.000 €2.309,52 €/m²

Finanzierung ab 2010 €/Monat

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9Zimmer

210 m²Wohnfläche

620 m²Grundstück

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Wittmund, Wittmund (26409)

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 1965 erbaut auf einem 620 m² großem Eigentumsgrundstück.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Wohnzimmer mit 30 m², ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer und der Flur.
Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang und hat auf ca. 60 m² drei Zimmer, Küche, Bad. Die Wohnung ist zurzeit fest vermietet.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und ein Badezimmer vorhanden.
Das Haus ist unterkellert.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Die charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Wittmund. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Mühlenstr. ist bekannt für ihre gepflegten Häuser und die angenehme Nachbarschaft. Die Natur ist ebenfalls nicht weit entfernt, mit Parks und Grünflächen in der Umgebung, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit mir kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Sonstiges

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Dipl. Kfm. Malte van Mark, Immobilienmakler

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Mein Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch mich einschätzen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Mischgebiet