Mehrfamilienhaus zum Kauf 150.000 € 11 Zimmer 198 m²<br/>Wohnfläche 131 m²<br/>Grundstück Pegau Pegau 04523

Monat
11Zimmer
198 m²Wohnfläche
131 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Holly Real Estate GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus direkt am Marktplatz in Pegau zu verkaufen

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in erstklassiger Lage direkt am historischen Marktplatz von Pegau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 198m² und einer Grundstücksfläche von 131m² bietet dieses Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowohl als Wohn- oder Geschäftshaus. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und ist unterkellert. Eine besondere Attraktion ist die vorhandene Terrasse, die den Bewohnern einen herrlichen Blick auf den Mühlgraben ermöglicht.

Das Mehrfamilienhaus ist größtenteils unsaniert, jedoch wurde das Dach vor einigen Jahren neu eingedeckt. Weitere Renovierungsarbeiten sind erforderlich, insbesondere im Hinblick auf die Innenausstattung und einige Bereiche des Gebäudes, die noch sanierungsbedürftig sind. Dies bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Geschäftsfläche oder Wohnraum, Zugang zum Hof / Garten
Obergeschoss: Wohnzimmer mit Küche, Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer
Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
Dachgeschoss: Ausbaufähiger Raum für zusätzlichen Wohnraum oder Stauraum.

Bitte unbedingt eine Telefonnummer im vorgegebenen Feld oder im Bemerkungstext angeben. Ohne Nummer keine Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Garten
voll unterkellert
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Pegau, Pegau (04523)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pegau bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Grund- und Oberschulen, mehreren Kindergärten und neuen Arztpraxen. Zudem stehen zahlreiche Sportvereine zur Verfügung, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene geeignete Aktivitäten anbieten. Die Nähe zur Natur ermöglicht eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, zahlreiche Restaurants und Cafés bieten eine breite Palette kulinarischer Genüsse. Durch die hervorragende Anbindung mit dem Zug ist eine schnelle Erreichbarkeit auch über größere Entfernungen gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Baujahr1890
Zustand der Immobilieteilsaniert

Preise

Kaufpreis

150000 €

757,58 €/m²

Provision für Käufer

7,14 %
Der Käufer zahlt eine Gesamtprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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757,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

654 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.268 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner Prometheus Capital GmbH geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.
Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.

Hohe Zinsen müssen nicht sein ! Aktuell gibt es verschiedene Fördermöglichkeiten über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) oder der Sächsischen Aufbaubank (SAB). Gern können wir Sie dazu beraten.

HAFTUNG:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

UNSER SERVICE:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite. Stichworte Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Holly Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Breitstraße, 13 Pegau

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2djl55s

Referenznummer: 1941906