Wohnung zur Miete 850 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Hübergasse 2 Innenstadt Würzburg 97070

Wohnung zur Miete
850 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Helene Peckmann

Ruppert Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Stadtlage

Diese exklusive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gegenüber von der Residenz liegenden Mehrparteienhaus.

In die Wohnung hineinkommend erwartet Sie ein Flur, durch den Sie in das Badezimmer und das Wohn- und Esszimmer gelangen. Das modern geflieste Badezimmer bietet eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn-/ und Esszimmer mit Küchenzeile und ruhig gelegenem Balkon. Das helle Schlafzimmer mit breiter Fensterfront erreichen Sie durch das Wohn- und Esszimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Personenaufzug
Balkon

Lage

Hübergasse 2, Innenstadt, Würzburg (97070)

Die Lage der Wohnung ist für den Alltag perfekt geeignet, da die Innenstadt Würzburgs vor der Haustüre liegt.

Der idyllische Residenzgarten liegt schräg gegenüber des Mehrparteienhauses und ist ein gern genutzter Wohlfühlort für jeden naturverbundenen Menschen. Hier lässt sich beispielsweise bestens ein abendlicher Sommerspaziergang oder ein freier Tag im Grünen verbringen. Etliche Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen praktischerweise in unmittelbarer Nähe.

Mit nah anliegenden öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn ist beispielsweise in Kürze der Würzburger Hauptbahnhof zu erreichen. Die ausgezeichneten Anbindungen an die B27, B19 und B8 ermöglichen kurze Wege in alle Fahrtrichtungen und Anbindungen an verschiedene Autobahnen. Mit dem Auto oder der Buslinie 14, die im 15 Minutentakt fährt, ist man innerhalb einer viertel Stunde am Hublandcenter oder dem Landesgartenschaugelände. Des Weiteren bietet der Residenzparkplatz sehr gute Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Warmmiete

1025 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

850 €

14,91 €/m²

Nebenkosten

175 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

2.550,00

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ruppert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

St.-Benedikt-Straße 1a, 97072 Würzburg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Helene PeckmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glde5t

Referenznummer: 2024_11_HP_0375