Mehrfamilienhaus zum Kauf

469000 €469.000 €1.757 €/m²

Finanzierung ab 1970 €/Monat

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267 m²Wohnfläche

448 m²Grundstück

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St. Ingbert, Sankt Ingbert (66386)

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Das Objekt ist zur Zeit voll vermietet.
Im UG gibt es eine 3 ZKB ca. 57 qm mit Ausgang auf eine schöne Terrasse.
Im EG befindet sich eine 5 ZKB Wohnung mit ca.115 qm und einem Balkon.
Das Obergeschoss hat eine eine 4 ZKB mit ca 95 qm
zzgl. einer ca.25 qm großen Terrasse/Balkon.
Zum Haus gehört eine große Garage für 3 PKW- und zwei Stellplätze.
Von dem schönen Garten aus, gelangt man direkt in den Stadtpark.
Die Jahresmiete beträgt 24.600,- Euro kalt, ab dem Jahr 2025
sind es 25.800,- Euro kalt inkl. der Garage.
Ideal als Anlage Objekt, oder selber einziehen- und 2 zusätzliche Mieteinnahmen
zur Abzahlung des Darlehens nutzen.
Bitte beachten Sie, dass vor einem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung vorliegen sollte.( Bankbestätigung über Höhe des Kaufpreises reicht aus) Wir bitten um Ihr Verständnis.

Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleiben in der Zwischenzeit

mit freundlichen Grüßen
Wannemacher Immobilien

Provisionshinweis 3,57 % incl. 19% Mwst. Käuferprovision.
Nach Kontaktaufnahme können weitere Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 19% MwSt als Käuferprovision zu entrichten.

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Hiervon habe ich Kenntnis genommen!

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Thomas Wannemacher
Am Sachsenkreuz 53
66578 Schiffweiler - Heiligenwald


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Vertretungsberechtigter:
Thomas Wannemacher, Am Sachsenkreuz 53, 66578 Schiffweiler - Heiligenwald
USt-IdNr.: DE 030/285/09617
Berufsaufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Ottweiler
Bürger und Verwaltung
Illinger Str.7
66564 Ottweiler
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO erteilt von der Stadtverwaltung Ottweiler, Saarland
Berufskammer: IHK Saarland Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung