Reihenendhaus zum Kauf

555000 €555.000 €4.625 €/m²

Finanzierung ab 2247 €/Monat

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6Zimmer

120 m²Wohnfläche

299 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Dechsendorf - Ost, Erlangen (91056)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus in ruhiger Lage in einer Sackgasse in Erlangen/Dechsendorf könnte Ihr perfektes Zuhause sein. Das im Jahr 1972 erbaute Anwesen bietet eine Wohnfläche von circa 120 m² im Erdgeschoss, Obergeschoss sowie 2 Zimmer mit Bad, im ausgebauten Dachgeschoss.

Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, und zwei Badezimmern präsentiert sich dieses Haus als idealer Rückzugsort für eine junge Familie. Besonders hervorzuheben ist, dass bereits zahlreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt wurden, was Ihnen den Einzug in Ihr neues Heim erleichtert und frühzeitig ermöglicht.

Für diejenigen, die gerne im Freien entspannen oder Freizeitaktivitäten nachgehen, befindet sich der Dechsendorfer Weiher in weniger als 500 Metern Entfernung. Dieser nahegelegene See bietet Erholung und attraktive Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Mit einer Nutzfläche von 27 m² im Keller bietet dieses Haus ausreichend Stauraum und einem großen Hobbyraum, von hier wird der Kachelofen im Wohnzimmer beheizt. Die Ausstattung der Immobilie bietet Raum für individuelle Anpassungen und Gestaltungsideen.

Verwirklichen Sie hier zeitnah die Vision Ihres neuen Zuhauses und genießen Sie die idyllische und zugleich komfortable Lage dieses Objekts. Powered by der einzigartigen Gemeinschaft von Dechsendorf und der Natur direkt vor der Haustür - Ihr neues Heim wartet auf Sie! Es ist bereits leer und kann also zeitnah übernommen werden.

Maklerhinweis Alle Angaben ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Irrtum, Abweichung und Änderung sind ausdrücklich vorbehalten. Alle Angebote sind unverbindlich, frei bleibend und ohne Anspruch auf Verfügbarkeit.

Die Maklerprovision für den Käufer ist nur im Erfolgsfall zu entrichten. Sie beträgt 2,38 % inklusive 19 % MwSt. des effektiven Kaufpreises und ist mit rechtsverbindlichen Vertragsabschlusses / Notarvertrages fällig. Bei Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen greift §656c bezüglich der Provision.

Darüber hinaus gelten unsere AGBs. Diese erhalten Sie in Ergänzung zum Exposé sowie die Infos zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Mit Inanspruchnahme unserer Dienstleistung vor Ablauf der 14tägigen Widerrufsfrist erklären Sie sich bereit, auf ein 14tägiges Widerrufsrecht zu verzichten. Hier der Link zum Widerruf: https://krapf-immobilien.de/widerrufsbelehrung/

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