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Grundstück zum Kauf
6122 €8,55 €/m²
716 m²Grundstück

Evernest GmbH
Haris Orucevic
Evernest GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

716 m2 Erbpachtgrundstück in Rheine - Neubaugebiet "Stoverner Straße Nord"

Der Preis in Höhe von 6.122 € bezieht sich auf den zu zahlenden jährlichen Erbpachtzins. Dieser beträgt 3,00% des aktuellen Wertes i.H.v. 204.060 €.

In einer der beliebtesten Gegenden von Rheine, auf der linken Seite der Ems im Bereich Schleupe / Königsesch, entsteht das neue Baugebiet und ist die letzte größere Erweiterungsfläche im Stadtteil Schleupe/Königsesch und bietet daher eine einzigartige Gelegenheit für zukünftige Bewohner.

Auf einer Fläche von etwa 28.000 m² werden hier insgesamt 29 Bauplätze angeboten, die zwischen ca. 450 m² und ca. 1.069 m² groß sind (Die rot markierten sind bereits vergeben, die grüne Parzelle ist die hier angebotene). Die einzelnen Parzellen sind ideal für Menschen, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch eine grüne Umgebung schätzen.

Das Baugebiet ist in einen nördlichen und südlichen Teil geteilt. Diese beiden Bereiche sind über die Stichwege "In den Kirschen" und "Unter der Eiche" erreichbar. Ein Fuß- und Radweg verbindet die Stichwege, was das Verkehrsaufkommen reduziert und den umweltfreundlichen Charakter des Baugebiets betont.

Die Architektur des Baugebiets vereint moderne Bauweisen mit regionalen Gestaltungselementen, wodurch ein wertbeständiges und ansprechendes Wohngebiet entsteht. Alle Häuser verfügen über große Gärten, die ein angenehmes und grünes Wohnumfeld schaffen.


Bauvorschrifte:

Allgemeines Wohngebiet,
Grundflächenzahl (GRZ): 0,4,
Maximale Anzahl der Vollgeschosse: 2,
Maximale Gebäudehöhe: 10,00 m,
Bauweise: offene Bauweise,
Zulässige Gebäudetypen: Einzel- und Doppelhäuser,
Dachneigung: zwischen 25° und 40°.


Dieses Baugebiet bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe und lädt Bauwillige ein, hier ihr neues Zuhause zu errichten.

Die Provision i.H.v. 5% inkl. MwSt. bezieht sich auf den Wert des Grundstücks i.H.v. 204.060 €.

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Merkmale und Ausstattung

  • Kein Keller
  • voll erschlossen

Lage

Schleupe, Rheine (48431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die genaue Lage des Grundstücks können Sie dem Lageplan im Exposé entnehmen.

Preise

Kaufpreis
6122 €
8,55 €/m²
Provision für Käufer
5.00 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 5.00 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte GFZ: 0.4

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Anbieter der Immobilie

Evernest GmbH
Evernest GmbHGewerblicher Anbieter
Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg
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3 Jahre Partnerschaft
Haris OrucevicDein Kontakt
Online-ID: 2euuv5z
Referenznummer: L-4ZNFH4A
Evernest GmbH
Haris Orucevic
Evernest GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen