Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 1.280.000 € 6 Zimmer 182 m²<br/>Wohnfläche 204 m²<br/>Grundstück 01.10.2025<br/>Verfügbarkeit Wollmatingen Konstanz 78467

Monat
6Zimmer
182 m²Wohnfläche
204 m²Grundstück
01.10.2025Verfügbarkeit

Frau Astrid Schäfer

Astrid Schäfer Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Zukunftsorientiertes Wohnen: Energieeffiziente Doppelhaushälfte für Ihre Familie

Die Neubau-Doppelhaushälfte besticht nicht nur durch die moderne Architektur, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung. Hier sind einige der Vorteile und die herausragende Energieeffizienz im Überblick:

. Ökologische KfW 40 EE Holzbauweise mit Massivkeller
. Kontrollierte Be- und Entlüftung
. Luft-Wasser-Wärmepumpe indoor
. Photovoltaikanlage
. Elektrische Rollläden und Jalousien
. 3-fach Verglasung der Fenster
. Schiebehebetüranlage zur Terrasse
. Moderne Badausstattung mit hochwertigen Armaturen von Geberit oder Grohe

Diese Merkmale machen das Doppelhaus nicht nur zu einem ästhetischen Highlight, sondern auch zu einem energieeffizienten und zukunftsorientierten Zuhause, das Ihnen höchsten Wohnkomfort bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.10.2025
2 Stellplätze: 2 Carports
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wollmatingen, Konstanz (78467)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im begehrten Konstanzer Stadtteil Wollmatingen. Die Lage zeichnet sich durch die kleine Anliegerstraße und die unmittelbare Nähe zur Natur aus. Wollmatingen bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Atmosphäre, was es zu einem beliebten Wohnort macht.
In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, Restaurants sowie Freizeiteinrichtungen. Die Grundschule ist bequem in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Universität mit dem Auto in nur 10 Minuten erreicht werden kann. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Stadtteile problemlos zu erkunden und die Schönheit des Bodensees in vollen Zügen zu genießen.
Wollmatingen ist somit der ideale Ort für Familien und Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur suchen. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten erleben: Stadtnähe und Naturverbundenheit vereint an einem Ort.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

1280000 €

7.032,97 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.032,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.211 €/m²

Höchster Wert in der Region

12.325 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Astrid Schäfer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Fritz-Arnold-Str. 16, 78467 Konstanz

3 Jahre Partnerschaft

Frau Astrid SchäferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gh6f5r

Referenznummer: DHH-003