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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 8 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 1.012 m²<br/>Grundstück Kreidach Wald-Michelbach 69483
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Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 8 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 1.012 m²<br/>Grundstück Kreidach Wald-Michelbach 69483
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Einfamilienhaus zum Kauf
295000 €1.735 €/m²
Finanzierung ab 1232 €/Monat
8Zimmer
170 m²Wohnfläche
1.012 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Til Menzel
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Charmantes Haus für Ihre große Familie!

DIeses Haus punktet mit vielen Zimmern und der Möglichkeit, getrennt auf zwei Ebenen zu wohnen. Auf beiden Etagen sind jeweils eine große Küche - gut als Wohnküchen gestaltbar - und ein Badezimmer vorhanden.

Perfekt geeignet ist es daher z.B. als Mehrgenerationen-Haus, alternativ für Familien oder Personen, die einfach gerne viel Platz haben möchten.

Das Grundstück in Hanglage ist groß und eingewachsen. Es gibt einige Ecken und Plätze, um den Garten genießen zu können, jedoch keine große, zusammenhängene Rasenfläche. Ebenerdige Kellerräume, ein Holzschuppen und ein weiterer Raum, der z.B. als Werkstatt genutzt werden kann, stehen zur Verfügung.

Insgesamt 8 Zimmer (davon 4 als Durchgangszimmer) sind zusätzlich zu den Küchen und Bädern verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Immobilie ist funktional und gemütlich ausgestattet. Viel Holz mit schöner Optik ist verbaut, was dem Haus seinen Landhaus-Charakter verleiht.

Die Fenster sind aus Ende der 80er Jahre, die Heizung stammt aus 2001. Das Dach wurde in 2007 neu gedeckt und gedämmt.

Ein Carport und eine kleine Garage sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden.

Wichtiger Hinweis: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung, u.a. die Adresse, weitere Fotos oder eine 360°-Tour. Dazu erhalten Sie nach Ihrer Anfrage automatisch eine Service-Email der Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können. Manchmal befindet sich die Service-Email in dem SPAM-Ordner, daher sehen Sie bitte auch dort nach. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Kreidach, Wald-Michelbach (69483)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Wald-Michelbach hat mit Kerngemeinde und seinen insgesamt 9 Ortsteilen knapp 11.000 Einwohner und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Sie liegt im südlichen Teil des Naturparks Bergstraße-Odenwald, mit Heppenheim als Kreisstadt, und ist ein eine wunderbare Hügellandschaft eingebettet.

Kindergärten und alle Schulformen bis zum Abitur stehen zur Verfügung, außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants.

Wanderwege, u.a. der überregional bekannte Kunstpfad, das Wald-Schwimmbad, eine Fahrt mit der Solardraisine oder die Sommer-Rodelbahn sind nur eine kleine Auswahl beliebter Freizeitaktvitäten.

Die Immobilie selbst liegt im knapp 500 Einwohner westlich der Kerngemeinde gelegenen Ortsteil Kreidach. Durch den Ort verläuft die Landesstraße L 3120, die von Mörlenbach über die Kreidacher Höhe (auf 423m) nach Wald-Michelbach führt.

Zahlreiche Haltepunkte der Gemeinde werden durch ein flexibles, innerörtliches und gut funktionierendes Rufbus-System angefahren, an Freitagen und Samstagen sogar zwischen 8:00 Uhr morgens und 2:00 Uhr nachts.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
295000 €
1.735,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.735,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
958 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.991 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Bundesland: Hessen

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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Til MenzelDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hw945d
Referenznummer: 44330108-071361
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