Wohnung zum Kauf 249.000 € 2 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Biengen Bad Krozingen / Biengen 79189

Monat
2Zimmer
74 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Stefan Weißhaar

regiomakler GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Erdgeschoß mit Südostterrasse in Ortsrandlage

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit separater Küche liegt im Erdgeschoß eines Mehrparteinhauses am Ortsrand von Bad-Krozingen/Biengen. Vom zugehörigen Tiefgaragenplatz kann man auch barrierefrei mit dem Aufzug in die Wohnung gelangen. Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, separate Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse. Zur Wohnung gehört selbstverständlich noch ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist seit dem 01.10.2015 an ein Rentnerpaar vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 7.200.- Euro/anno.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Erdgeschoss
Terrasse
vermietet

Lage

Biengen, Bad Krozingen / Biengen (79189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Krozingen-Biengen:

Biengen liegt südlich des Tunibergs und ca.14 Kilometer südwestlich von Freiburg.
Die Verkehrsanbindung kann man geradezu als ideal bezeichnen, da wenigen Minuten zur B3 / B31 und der A5 benötigt werden.
Einen Bahnhof gibt es im ca.3 Kilometer entfernten Bad Krozingen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.364,86 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

280 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.364,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.645 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.010 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Wir hoffen, Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de

Ihr Regiomakler - Team Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

regiomakler GmbHGewerblicher Anbieter

Staufener Str. 19, 79258 Hartheim/Freiburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan WeißhaarDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e8ue5l

Referenznummer: 245