Wohnung zum Kauf 191.000 € 3 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche Pennrich Dresden 01156

Monat
3Zimmer
86 m²Wohnfläche

Irene Lein

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Sonnige 3-Zimmer-Perle mit Terrasse: Ideal für Kapitalanleger

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Sie suchen eine ruhige Terassenwohnung mit Blick ins Grüne? Dann haben wir die richtige Liegenschaft für Sie. Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem ruhigen, grünen Wohnumfeld. Gleich beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich, der alle Zimmer überschauen lässt. Das sonnige Wohnzimmer mit ca. 31 qm kann in einem Wohn.- und Essbereich genutzt werden. Von hier aus können Sie auf die Süd-Terrasse. In der Küche mit Ihrer Einbauküche und Fenster kann sich die Hobbyköchin ausbreiten. Jedes Zimmer verfügt über helles Tageslicht und Fußbodenheizung. Ein Highlight der Wohnung ist der Glaseingangsbereich von der Diele zum Wohnzimmer und das strahlt eine Besonderheit aus. Die Wohnung ist mit PVC ausgelegt und die Bäder mit Fließen. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller. Ein Tiefgaragenstellplatz wird mit zusätzlich 10.000,-? verkauft. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich für Kapitalanleger, Rendite 4,51 %.

Energieausweis Klasse D, 115 kWh/( m².a), Energieverbrauchsausweis, wesentlicher Energieträger ist Gas.

Haben wir Ihre Träume geweckt? Dann rufen Sie gleich an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ihre Irene Lein Immobilienmaklerin 0171 | 4722 000

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Pennrich, Dresden (01156)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft befindet sich in 01156 Dresden Stadtteil Gompitz umgeben von einem grünen Wohnumfeld. Die kleinen, überschaubaren Wohnhäuser sind gepflegt und liegen in einer parkähnlichen Anlage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

191000 €

2.220,93 €/m²

Provision für Käufer

5950 inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

365 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.220,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.771 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.176 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Irene LeinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwfx5q

Referenznummer: 6422115