Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

399000 €399.000 €877 €/m²

Finanzierung ab 1666 €/Monat

---

11Zimmer

455 m²Wohnfläche

209 m²Grundstück

---

Frankenberg, Frankenberg (35066)

---

Im Herzen von Frankenberg, direkt am Obermarkt, befindet sich dieses beeindruckende Fachwerkhaus, das unter Denkmalschutz steht. Das charmante Mehrfamilienhaus vereint Tradition und Moderne und bietet insgesamt sieben Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten. Dieses historische Gebäude ist für Kapitalanleger, auch aufgrund der guten Lage, eine gute Investition.
Das Haus liegt im malerischen Obermarkt von Frankenberg, einer der schönsten und lebendigsten Plätze der Stadt. Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Der Obermarkt ist bekannt für sein lebendiges Flair und seine historischen Bauten, die das Stadtbild prägen.
Die zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignen sich ideal für Büros, Praxen oder Ladengeschäfte und profitieren von der hervorragenden Sichtbarkeit und der hohen Besucherfrequenz am Obermarkt.
Auch die 7 Wohneinheiten profitieren von der zentralen Lage. Die Mieter sind nicht auf ein Auto angewiesen. Alle Einheiten sind vermietet.
Als denkmalgeschütztes Gebäude bietet dieses Haus nicht nur ästhetischen Wert, sondern auch steuerliche Vorteile. Die Fachwerkstruktur wurde sorgfältig erhalten und restauriert, wodurch der historische Charakter bewahrt bleibt.
Hinter dem Wohnhaus liegt ein Innenhof der durch seine Bäume und den Sitzmöglichkeiten eine grüne Oase mitten in der Stadt bietet.

Dieses Fachwerk-Mehrfamilienhaus am Obermarkt in Frankenberg ist eine seltene Gelegenheit für Investoren und Liebhaber historischer Bauten. Es vereint Wohnkomfort, historische Eleganz und wirtschaftliche Vorteile auf bemerkenswerte Weise.

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Wohnfläche: 375,00 m², Gesamtfläche: 455,00 m², vermietbare Fläche: 455,00 m², Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Hessen, 3 Etagen