Doppelhaushälfte zum Kauf 299.000 € 8 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 729 m²<br/>Grundstück Heidmühle Schortens 26419

Monat
8Zimmer
200 m²Wohnfläche
729 m²Grundstück

Herr Hassan El-Taki

myImmoTrust GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Zentrales Juwel: Saniertes Traumhaus mit Kamin, Loggia, elekt. Garage und flexibler Raumaufteilung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schortens! Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet auf ca. 198 m² Wohnfläche insgesamt 8 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 2 hochwertige Badezimmer. Das Objekt wurde 2018 umfassend saniert und seither fortlaufend instand gehalten, was den hohen Standard und die Qualität der Immobilie unterstreicht.

Das Hauptgebäude erstreckt sich über 2 Etagen und wird durch einen separaten Anbau ergänzt, der komfortabel mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Die Immobilie ist teilbar in bis zu 3 Einheiten, mit bereits vorhandenen Anschlüssen für Küche und Sanitär. Ein weiteres Highlight ist die voll funktionsfähige Einbauküche und die außergewöhnliche Raumaufteilung.

Im großzügigen Keller finden Sie reichlich Stauraum. Die Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Vinyl verleihen dem Haus eine warme und moderne Atmosphäre. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine Terrasse und eine Loggia, die Ihnen reichlich Gelegenheit bieten, die Sonne zu genießen oder im Freien zu entspannen. Der weitläufige Garten lädt zur Gartennutzung ein und ist ideal für Familien und Gartenliebhaber.

Für Ihre Fahrzeuge stehen bis zu 4 Außenstellplätze zur Verfügung, außerdem gibt es eine große elektrische Garage, die mindestens 2 Autos Platz bietet. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche und entspannte Abende.

Die Lage des Hauses ist sehr zentral und bietet eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Sie können sofort einziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen.

Zögern Sie nicht und machen Sie diesen einzigartigen Wohntraum in Schortens zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
5 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Terrasse

Lage

Heidmühle, Schortens (26419)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage im charmanten Ort Schortens, Deutschland (PLZ: 26419). Diese attraktive Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist lediglich 0,5 km entfernt, was kurze Wege zu verschiedensten Einrichtungen und Dienstleistungen sicherstellt. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß in nur 0,29 km Entfernung.

Für Pendler und Reisende ist die Autobahn hervorragend erreichbar und nur 3,72 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit einer Bushaltestelle in nur 0,27 km Entfernung. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Der nächstgelegene Kindergarten ist nur 0,64 km entfernt, während die Grundschule in nur 0,19 km erreicht werden kann. Auch weiterführende Schulen sind in der Nähe, mit einer Gesamtschule in einem Umkreis von 1 km.

Diese Lage vereint die ruhigen Vorzüge einer beschaulichen Kleinstadt mit der praktischen Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen, was sie ideal für Familien und Berufspendler macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

1.495 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.495 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.291 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.64, Distanz zur Grundschule: 0.19, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.29, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.49, Distanz zur Autobahn: 3.72, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.36, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 1.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

myImmoTrust GmbHGewerblicher Anbieter

Werastraße 14, 73312 Geislingen an der Steige

Partnerschaft

Herr Hassan El-TakiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f8xa5s

Referenznummer: HE175