Wohnung zum Kauf 155.000 € 2,5 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche Siebers Weiler-Simmerberg 88171

Monat
2,5Zimmer
71 m²Wohnfläche

Frau Michaela Schubert

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

2,5 Zimmerwohnung in Weiler/Siebers

Kurzbeschreibung Erdgeschosswohnung im Grünen - gemütlich und gepflegt Objekt Eine gemütliche, gepflegte Wohnung in naturnaher Lage und dazu noch im Erdgeschoss einer ehemaligen Sennerei? Das ist wirklich etwas Besonderes. Die Kombination aus ländlicher Atmosphäre und historischem Charme verspricht eine besondere Wohnqualität.

Ursprünglich war dieses Gebäude eine Sennerei, welche in Wohnungen umgebaut und 1982 in 4 Wohneinheiten aufgeteilt wurde. Durch die Lage in einer zu Weiler gehörenden Filiale, ist hier naturnahes und ländliches Wohnen garantiert.

Die Wohnung verfügt über einen direkten Eingang, kann aber auch über den gemeinschaftlichen Hauseingang betreten werden.
Im Jahr 2018 wurde das Badezimmer erneuert wie auch die Böden in der Küche und im Wohnzimmer. In diesem Zuge wurden auch die Wände frisch verputzt.

Zu der Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz und ein Keller zur alleinigen Nutzung. Der Garten befindet sich im Gemeinschaftseigentum. Die zukünftige Nutzung des Gartens wird momentan in Eigentümergemeinschaft besprochen und ggf. neu geregelt. Ein Gemeinschaftraum hinter der Heizung wie auch ein Speicher steht zur gemeinsamen Nutzung den Eigentümern zur Verfügung.

Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Siebers, Weiler-Simmerberg (88171)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der Gemeinde Weiler-Simmerberg finden Sie im Ortsteil Siebers dieses Mehrfamilienhaus. Das Nachbarland Österreich ist so nah, dass Sie dieses in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen. Die Entfernung zum Ortszentrum nach Weiler beträgt ca. 5 km.

Das Mehrfamilienhaus liegt auf 632 Meter, eingebettet in Wiesen, Weiden und Wälder, mitten im weiten, idyllischen Tal der Rothach.

Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs, wie auch Kindergärten, Schulen und ein großes Freibad befinden sich in der Nähe im Hauptort Weiler. Medizinisch ist Weiler auch mit vielen lokalen Ärzten und Apotheken versorgt. In Weiler und den Nachbargemeinden sind weltweit tätige Unternehmen angesiedelt.

Skiloipen und Wanderwege, wie auch der Nähe zum Bodensee runden das Freizeitangebot ab. Darüber hinaus bieten Städte wie Lindenberg, Oberstaufen, Lindau und Bregenz ein vielfältiges kulturelles Angebot.

Durch die gute Anbindung über die A96 sowie die kurze Distanz zu den regionalen Flughäfen in Friedrichshafen und Memmingen erreichen sie schnell Ihr Ziel.

Der nächste Bahnhof befindet sich in ca. 11 Kilometer Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

155000 €

2.183,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1982, nur Nichtraucher

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Anbieter der Immobilie

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

St.-Josefs-Kirchplatz 6-8, 87700 Memmingen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Michaela SchubertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7gw5f

Referenznummer: 1/20/004-004/010496