Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 423.500 € 2,5 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche Neusurenland 128 Farmsen - Berne Hamburg 22159

Monat
2,5Zimmer
60 m²Wohnfläche

Neubau in Farmsen-Berne New Standards, QNG-Effizienzhaus 40

Neubauprojekt

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Jetzt einsteigen – Bau beginnt bald: 2,5-Zimmer-Effizienzhauswohnung (QNG) mit Balkon und Barrierefreiheit

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren klaren Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und rundet den Wohnkomfort ab.

Die Wohnung ist mit elegantem Parkett ausgestattet und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Dank der energieeffizienten Bauweise nach QNG-Standard bietet sie zukunftsorientierten Wohnkomfort.

Perfekt für Singles oder Paare, die stilvolles und nachhaltiges Wohnen suchen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett
Fenster: Kunststoff

Lage

Neusurenland 128, Farmsen - Berne, Hamburg (22159)

Hier im zentralen Farmsen finden Sie alles was das Herz begeht, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen, Freizeitmöglichkeiten und natürlich auch top Anbindung durch HVV und die fußläufig zu erreichende U-Bahn Station Farmsen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

423500 €

7.058,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; KEINE PROVISION, Sie kaufen direkt vom Bauträger!

Laufende Kosten

Hausgeld

484 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.058,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Nachhaltigkeit: Energieeffiziente Bauweise nach höchsten Standards.
Familienfreundlichkeit: Großzügige Wohnflächen und naturnahe Lage.
Attraktive Umgebung: Nähe zur Natur, mit schneller Anbindung an Hamburg.
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ACCENTISGewerblicher Anbieter

Mittelweg 47, 20149 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Darius AlibekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gz825v

Referenznummer: 010

Herr Darius Alibek

ACCENTIS

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet423500 €423.500 €7.058 €/m²Finanzierung ab 1709 €/Monat2,5Zimmer60 m²WohnflächeNeusurenland 128, Farmsen - Berne, Hamburg (22159)