Einfamilienhaus zum Kauf 679.000 € 5,5 Zimmer 186 m²<br/>Wohnfläche 542 m²<br/>Grundstück Mühlstr. 35 Ilsfeld Ilsfeld 74360

Monat
5,5Zimmer
186 m²Wohnfläche
542 m²Grundstück

Herr Matthias Reisser

Immobilien Center Bottwartal GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ein Juwel mitten in Ilsfeld – zentrale und ruhige Lage – Familienparadies mit Garten!

Ein Juwel mitten in Ilsfeld – ruhig gelegen und dennoch zentral. Ein wahres Familienparadies mit großem Garten.
Mit einer Wohnfläche von 186 m² und 5,5 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Im EG dürfen Sie sich über einen offenen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse (20 m²) freuen. Ein Kachelofen sorgt für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Untergeschoß bietet der geräumige Hobbyraum mit eigenem Eingang vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Durchgeführte Modernisierungen:
2012: neue Heizung inkl. Solarthermie
2015: neuer Kachelofeneinsatz
2017: neue Küche

Das Haus ist aktuell an ein Ehepaar vermietet, die monatl. Kaltmiete beträgt 1.330 EUR EUR. Die Mieter sind bereits auf der Suche nach einer neuen Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Offene Küche
ausgebautes Dach
Terrasse

Lage

Mühlstr. 35, Ilsfeld, Ilsfeld (74360)

Ilsfeld gilt mit seinen knapp 9.400 Einwohnern als lebendige Weinbaugemeinde. Die reizvolle landschaftliche Lage ist ein gern besuchtes Ziel für Ausflügler und Naherholungssuchende.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar, Holz

Preise

Kaufpreis

679000 €

3.650,54 €/m²

Provision für Käufer

Unser Nachweis- und / oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2,38% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

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Niedrigster Wert in der Region

2.283 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.570 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

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Anbieter der Immobilie

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Küfergasse 13, 71720 Oberstenfeld

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gejy5m