Wohnung zum Kauf 279.500 € 1,5 Zimmer 51,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Geretsried Geretsried 82538

Monat
1,5Zimmer
51,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Louisa Dennemark

Bartsch Immobilien GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Helle 1,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon

FÜHLEN SIE SICH DAHEIM

Diese gemütliche 1,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hellen, freundlichen Räume.

Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen kleinen Essbereich. Von hier aus haben Sie auch einen direkten Zugang zu dem Balkon, welcher zum Entspannen und genießen einlädt.

Der angrenzende Schlafbereich ist ideal für erholsame Nächte und kann flexibel gestaltet werden, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Die moderne Küche bietet genügend Stauraum und Platz für kulinarische Experimente.

Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage suchen. Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
2. Geschoss
Kelleranteil

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Lage

Geretsried, Geretsried (82538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Geretsried ist eine schöne Stadt in Bayern, die etwa 35 Kilometer südlich von München gelegen ist und zum Landkreis Bad-Tölz- Wolfratshausen gehört. Eingebettet im schönen Isartal hat die Stadt viele Naturschönheiten und Freizeitmöglichkeiten zu bieten. Ein ideales Plätzchen für all die, die die Nähe zur Natur schätzen und gerne viel Zeit draußen verbringen.

Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur, so findet man dort zahlreiche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, mit diversen Sportstätten, Vereinen sowie einem großartigen Hallenbad.

Geretsried ist auch für seine gute Anbindung nach München und die bayerischen Alpen bekannt, was es zu einem attraktiven Ort für Pendler und Naturliebhaber macht. So erreichen Sie die Landeshauptstadt mit dem Auto über die BAB München-Garmisch oder mit der S-Bahn (S7) ab Wolfratshausen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs können zu Fuß und mit dem Fahrrad ideal erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Ein attraktiver Wohnort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, die aber gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis

279500 €

5.424,02 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. 19% MwSt.
Provisionsteilung durch Käufer und Verkäufer entsprechend der gesetzlichen Neuregelung vom 23.12.2020.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.424,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.169 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.085 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist nicht vermietet und leerstehend.

Kaufpreis Wohnung 279.500,00 €
Kaufpreis TG-Einzelstellplatz 20.000,00 €
Gesamtkaufpreis 299.500,00 €

Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir u?bernehmen fu?r die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr.

Provisionsbeteiligung durch Käufer und Verkäufer entsprechend der gesetzlichen Neuregelung vom 23.12.2020.

[URL="https://www.bartsch-immo.de/360/adalbert-s-ger/"]360[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 51,53 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 0.38, Distanz zur Realschule: 1.18, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.98, Distanz zum Gymnasium: 1.21, Distanz zum Flughafen: 3.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.33, Distanz zur Autobahn: 7.38, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.28, Distanz zur Hauptschule: 0.38

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bartsch Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Sauerlacherstr. 72, 82515 Wolfratshausen

Partnerschaft

Frau Louisa DennemarkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gckr5e

Referenznummer: 14326