Einfamilienhaus zum Kauf

247000 €247.000 €1.571 €/m²

Finanzierung ab 993 €/Monat

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6Zimmer

157,2 m²Wohnfläche

474 m²Grundstück

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Lortzingstraße 17, Beckum, Beckum (59269)

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Das Einfamilienhaus mit Garage steht auf einem Erbpachtgrundstück (Vertrag mit der Kirche läuft noch bis 2075) und die Erbpacht liegt bei 1050,-€/Jahr. ldealerweise liegt das Objekt in einer Sackgasse, wo sowohl Parkplatz und Spielraum für Kinder gut gelegen sind.

Das Haus wurde im Jahre 1975 erbaut und verfügt über 2 Vollgeschosse und ist vollunterkellert. Eine Garage neben dem Gebäude ist ebenfalls vorhanden. Die Garage hat einen Zugang zum Garten, ein neues Rolltor wurde eingebaut.

Die ca. 157 qm große Wohnfläche bietet genügend Raum zur Entfaltung für Paare und Familien, die in einem liebevoll angelegten Garten auch von dem Arbeitsalltag Ruhe und Entspannung finden können. Auf einer Terrasse lässt sich Geselligkeit und Gemütlichkeit richtig erleben, wobei die Terrasse durch eine nicht komplette Vollverglasung in der Front überdacht ist. Hierbei ist zu erwähnen, dass das Treppenhaus bei der Wohnflächenberechnung abgezogen und die überdachte Terrasse und der Wintergarten nicht mit einberechnet wurde. Vergleichbare Objekte werden mit etwa 180 qm angeboten.

Der Keller ist vollunterkellert. Warmwasserzubereitung erfolgt über die Gastherme.

Die Dachfläche besitzt 3 Dachflächenfenster.

Zur Zeit befindet sich das Haus noch in einem unaufgeräumten Zustand. Weitere Bilder dann gerne auf Anfrage.

Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bis zur Besichtigung vorliegen.

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Ansprechpartner: Herr Christian Schramm, Mobil 0171 - 6112678 - Festnetz 02924 / 88457 -
e-Mail: christian.schramm@cs-immobilien.net.

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Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.

Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1