Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €2.492 €/m²

Finanzierung ab 1219 €/Monat

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9Zimmer

120 m²Wohnfläche

1.246 m²Grundstück

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Alkofen, Alkofen (94474)

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Grundbaujahr: ca. 1969/70, Umbau/Anbau: ca. 1978, Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Frankfurter Pfannen, Fenster: großteils Kunststoff, es sind noch einige Holzfenster vorhanden, jeweils mit Rollos, Innentüren: Holz, Haustüre: Alu, Bodenbeläge: Laminat, Parkett, Kork, Fliesen, Treppe: Marmor, Beheizung: mittels Öl-Zentralheizung, Bj. 2005, Kachelofen, Wohnfläche: ca. 120 m², Grund: ca. 1.246 m².

Sonstiges Dienstbarkeiten:

Auf dem Grundstück sind noch zwei Dienstbarkeiten aus dem Jahre 1968 eingetragen für das Vermessungsamt Vilshofen für ein Aufgrabungs- und Betretungsrecht mit der Stadt Vilshofen. Ob diese Rechte in natura noch existieren können wir leider nicht feststellen.

Die Immobilie steht leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 157,4 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl, Stückholz
Baujahr Wohngebäude: 1978, Baujahr Anlagentechnik: 2005
Energieeffizienzklasse: E

Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.

Verkaufspreis: 299.000,00 €

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

[URL="https://www.immobilien-resch.de/sites//home/suche/detail/2860/0/index.php?"]Link Homepage / 360°-Rundgang[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.58, Distanz zur Grundschule: 0.36, Distanz zur Realschule: 6.94, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.88, Distanz zum Flughafen: 110.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.65, Distanz zur Autobahn: 8.69, Distanz zum Bus: 3.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05