Halle/Industriefläche zur Miete 9 € 415 m²<br/>Lagerfläche Tonndorf Hamburg 22047

Halle/Industriefläche zur Miete
9 Euro pro Quadratmeter
415 m²Lagerfläche

Herr Nick Harnischmacher

nh Real Estate

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ebenerdige 415 m² große Gewerbefläche am Friedrich-Ebert-Damm in Hamburg Wandsbek

Bei der hier angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um eine Produktions, Lager und Bürofläche in Hamburg-Wandsbek. Die zur Miete stehende Fläche befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtfläche von ca. 415,00 m². Dank des vorhandenen 2,56 m breiten Rolltores mit einer Höhe von ca. 3,00 m ist die Fläche ideal zugänglich. Die Fläche muss noch renoviert werden. Nach Bedarf kann eine weitere ca. 356,72 m² große Fläche mit angemietet werden.

Gewerbefläche: ca. 415,00 m²

– Im EG.
– Pantrys vorhanden.
– getrennte Herren/Damen WC´s vorhanden.
– Lagerraum mit ca. 151,00 m² vorhanden.
– Mehrere WC Einheiten vorhanden.
– Mit einer Dusche ausgestattet.
– Ebenerdige Andienung des Lagers über das Rolltor.
– Stellplätz für 60,00 € anmietbar.
– Deckenhöhe ca. 3,42 -4,15 m.
– Mietpreis: 9,00 €/m² zzgl. 2,80 €/m² NK zzgl. MwSt.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. und ist bei Vertragsabschluss vom Mieter zu zahlen.

https://www.nhrealestate.de/portfolio/ebenerdige-415-m²-grosse-gewerbeflaeche-am-friedrich-ebert-damm-in-hamburg-wandsbek/

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
2 Stellplätze
LKW-Zufahrt
Rolltor
Teeküche
Bodenbelag: Kunststoff, Estrich, Teppich

Lage

Tonndorf, Hamburg (22047)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das hier angebotene Gewerbeobjekt befindet sich im östlichen Hamburger Stadtteil Wandsbek, in der Hauptverkehrsstraße Friedrich-Ebert-Damm. Diese ist eine wichtige Verbindungsachse zwischen den Stadtteilen Farmsen/Berne, Tonndorf, den Walddörfern und der Hamburger Innenstadt. Im direkten Umfeld befinden sich das UCI-Smartcity mit Gastronomie, Fitness- und Wellnesscenter, ein Elektronikmarkt, namenhafte Automobilfirmen und eine Vielzahl an Bürogebäuden. Der öffentliche Nahverkehr ist mit der U-Bahnstation "Wandsbek-Gartenstadt" sowie diversen Buslinien auf dem Friedrich-Ebert-Damm optimal eingebunden. Der Weg in die Hamburger Innenstadt beträgt ca. 8,3 Km (ca. 25 min entfernt) und der Weg zum Hamburger Flughafen beträgt ca. 10,8 Km (ca. 30 min).

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Warmmiete

4897 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

3735 €

9 €/m²

Nebenkosten

1162 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Provision für Mieter

3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Weitere Informationen

Weiteres Haben Sie Fragen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung - auch außerhalb der normalen Geschäftszeiten. Besichtigungstermine Sprechen Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermins an. Wir können gerne kurzfristig einen Termin vereinbaren. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

nh Real EstateGewerblicher Anbieter

Mundsburger Damm 21, 22087 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hh2s57