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Einfamilienhaus zum Kauf
475000 €4.095 €/m²
Finanzierung ab 1857 €/Monat
5Zimmer
116 m²Wohnfläche
1.011 m²Grundstück

Gut gelegenes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Das Haus wurde in massiver Bauweise mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss im Jahr 1960 erstellt. In 2016 wurden die Außenanlagen des Hauses wie Garten, Terrasse und Pflaster komplett neu gestaltet, ebenso wurden das Haus und die Garagen mit einem neuem Anstrich versehen. Im Keller befinden sich eine Werkstatt, zwei Kellerräume und die Waschküche. Im Erdgeschoss sind derzeit die Wohnküche, das Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie das hell geflieste Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken untergebracht. Im Dachgeschoss befindet sich ein separates WC mit Waschbecken und 2 geräumige Schlafzimmer mit neuen Dachflächenfenstern mit Außenbeschattung. Zum Haus gehört ein großer Garten sowie zwei Einzelgaragen mit Anbau. Die Beheizung erfolgt derzeit über einen Gasofen, die Warmwasserbereitung über einen Elektroboiler.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort frei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1960
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
475000 €
4.094,83 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision bei Ankauf beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.094,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.279 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.174 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigung: Nach telefonischer Vereinbarung mit unserem Büro, Telefon 09151/94413. Alle Daten und Angaben zum angebotenen Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers, aus diesem Grund können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

[URL="https://www.immobilien-strohmaier.de"]Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro Heinz Strohmaier e. Kfm.
Immobilienbüro Heinz Strohmaier e. Kfm.Gewerblicher Anbieter
Nürnberger Str. 92, 91217 Hersbruck
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Partnerschaft
Florian NieblerDein Kontakt
Online-ID: 2jht35c
Referenznummer: A1143
Immobilienbüro Heinz Strohmaier e. Kfm.
Florian Niebler
Immobilienbüro Heinz Strohmaier e. Kfm.
Bewertung: 5 von 5 Sternen