Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 2.903 m²<br/>Bürofläche ab 1.500 m²<br/>Teilbarkeit Alte Heide - Hirschau München 80807

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
2.903 m²Bürofläche
ab 1.500 m²Teilbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Breitwieser Roth GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Das Tor zum Erfolg

Kurzbeschreibung Park.Gate ... Das Tor zum Erfolg Objekt Das moderne Geschäftshaus lässt mit seinen flexiblen Grundrissen unterschiedliche Arbeitsformen zu. Bodentiefe Fenster bringen viel Licht in die Räume hinein. Durch den trapezförmigen Grundriss des Gebäudes entsteht in der Mitte ein ruhiger Innenhof, der für entspannte Mittagspausen genutzt werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab Oktober 2026
Personenaufzug
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Alte Heide - Hirschau, München (80807)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- zwischen Mittlerem Ring, Ungerer- und Leopoldstraße
- U-Bahn Alte Heide oder neue Tram-Station Parkstadt Schwabing
- ca. 3 Gehminuten bis zum Parkstadtcenter mit vielen Einkaufsmöglichkeiten
- einige zum Teil schicke Restaurants und stylische Cafés befinden sich in der Nähe, für die Mittagspause gibt es diverse Snackbars

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr2003
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis auf Anfrage

davon

Nebenkosten

4.33 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges - Tiefgaragenstellplätze (à € 155,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) stehen zur Verfügung
- E-Stellplätze werden in ausreichender Zahl realisiert
- Archivräume können angemietet werden (€ 12,50 /m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Zertifizierung: LEED Gold
- Gewerbesteuerhebesatz von 490 %
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 26. Mai 2029) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 60,8 kWh/(m²*a) und für Strom 102,8 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme Stichworte Gesamtfläche: 2.903,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Breitwieser Roth GmbHGewerblicher Anbieter

Innere Wiener Str. 7b, 81667 München

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdpd5n

Referenznummer: 11130