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Laden zur Miete
1600 €Nettomiete zzgl. NK
300 m²Verkaufsfläche

Kintscher Immobilien GmbH
Frau Melanie Wollthan
Kintscher Immobilien GmbH

Ladenlokal mit LKW-Anlieferung, Stellplätzen im Zentrum von Hückeswagen

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen hier ein großzügiges Ladenlokal mit einer Vielzahl an verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten im Herzen von Hückeswagen - und somit eine seltene Gelegenheit, ein Lokal in dieser Lage mit vielen alteingesessenen Geschäften für sich zu gewinnen.

Ein überdachtes Schaufenster lädt dazu ein, Ihre präsentierte Auslage zu betrachten.

Im hinteren Bereich gibt es reichlich Nutz,- und Lagerfläche sowie die Anlieferstelle für LKW.

Im Untergeschoss befinden sich u.a.
- 2 WCs
- 2 ehemalige Umkleideräume mit Waschbecken
- die Lüftungsanlage
- ein separaterTageslicht- Raum mit Heizkörper und separatem Ausgang

Die Vermieter sind durchaus gesprächsbereit, was eine Umgestaltung der Räumlichkeiten betrifft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Innenstadt, Hückeswagen (42499)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses großzügige Ladenlokal befindet sich im malerischen Städtchen Hückeswagen, eingebettet in die idyllische Landschaft des Bergischen Landes.
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das regionale Straßennetz und garantiert eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleister, die ein lebendiges und vielseitiges Umfeld schaffen. Die Innenstadt von Hückeswagen zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, die die historische Architektur und das kulturelle Angebot zu schätzen wissen.

Die Kombination aus traditionellem Ambiente und dynamischem Wirtschaftsstandort macht diese Lage besonders attraktiv für Einzelhändler, die von der sichtbaren Präsenz und dem natürlichen Kundenfluss profitieren möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Preise

Warmmiete
2000 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1600 €
Nebenkosten
400 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3.500,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse kontaktieren Sie uns im ersten Schritt bitte ausschließlich über das Portal (Kleinanzeigen, Immowelt o.ä.) mit Kurz-Informationen zu Ihrer Vorstellung einer Nutzung dieser gewerblichen Fläche.

Im Anschluß werden wir Sie kontaktieren. Bitte achten Sie darauf, dass Ihre Rufnummer hinterlegt ist. Stichworte Nutzfläche: 500,00 m², modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 3.72, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.69, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08, Distanz zur Hauptschule: 8.42

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kintscher Immobilien GmbH
Kintscher Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Höhestr. 23, 51399 Burscheid
Frau Melanie WollthanDein Kontakt
Online-ID: 2h5bb55
Referenznummer: L-HW-12-24
Kintscher Immobilien GmbH
Frau Melanie Wollthan
Kintscher Immobilien GmbH