Bauernhaus zum Kauf 148.000 € 9 Zimmer 209 m²<br/>Wohnfläche 3.000 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dorfstraße 23 OT 39264 Garitz Neue Mühle Zerbst/Anhalt 39264

Bauernhaus zum Kauf
148000 €708,13 €/m²
9Zimmer
209 m²Wohnfläche
3.000 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Dorfstraße 23 OT 39264 Garitz, Neue Mühle, Zerbst/Anhalt (39264)

Nindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred Nindel

Frau Tatyana Nindel

Nindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred Nindel

Preise

Kaufpreis

148000 €

708,13 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig

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Merkmale und Ausstattung

10 Stellplätze
teilweise möbliert
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer
Garten
Kelleranteil
ausgebautes Dach

Gepflegter 3 Seitenhof in 39264 Zerbst OT Garitz, Dorfstraße 23

Der ehemalig genutzte 3 Seitenhof ist im gepflegten Zustand aber dennoch sanierungsbedürftig. Das Haus erstreckt sich über 2 vollwertige Wohnebenen mit angrenzenden Scheunen deren Dächer dicht und das Gebälk hervorragend ist.
Das Erdgeschoss im Wohnhaus hat 4 Zimmer, Bad , Küche und Abstellraum. Das Obergeschoss ist ohne Dachschrägen und hat 5 Zimmer und ein Bad.
Das Haus liegt im Dorfkern in 39264 Zerbst im OT Garitz, Dorfstraße 23.

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Lage

Zerbst/Anhalt mit seinen Ortsteilen ist es eine Stadt mit ca. 24.000 Einwohnern im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Land Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und Wittenberg. Zerbst/Anhalt bildet mit insgesamt 21 Gemeinden nebst deren Ortsteilen eine Einheitsgemeinde.
Diverse mittelständische Unternehmen des Handwerks und des Dienstleistungsgewerbes sowie Unternehmen der Branchen Metallbau, Werkzeugmaschinenbau sowie Feinkostherstellung sind hier angesiedelt.
Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Nächstgelegene größere Städte sind die Kreisstadt Köthen (ca. 40 km), Dessau-Roßlau (ca. 25 km), Wittenberg (ca. 44 km) oder die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 42 km Zerbst kreuzen sich die Bundesstraßen B184 (Leipzig-Magdeburg) und B187 a (Köthen-Zerbst). Die nächstgelegenen Autobahn-Anschlussstellen befinden sich etwa 25 km südöstlich an der A 9 sowie etwa 35 km nördlich an der A 2. Zerbst ist Halt für Regionalexpress- und Regionalbahnzüge der Bahnstrecke Biederitz-Dessau.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Sonstiges Sollten Sie Unterstützung bei einer für Sie passenden Finanzierung benötigen, dann sprechen Sie uns gerne an, unser Finanzierungsexperte sucht Ihnen neutral aus über 450 Finanzierungspartnern die mit den besten Konditionen und Rahmenbedingungen kostenfrei für Sie raus und erstellt das perfekte Finanzierungskonzept für Sie. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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708,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

427 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.135 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.