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Wohnung zur Miete 1.080 € 4 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Frühmeßholzstr. 4 Neunkirchen Neunkirchen am Sand 91233
Wohnung zur Miete 1.080 € 4 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Frühmeßholzstr. 4 Neunkirchen Neunkirchen am Sand 91233

Wohnung zur Miete
1080 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
122 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

schicke 4-Zimmer Wohnung in Neunkirchen am Sand

Zur Miete steht eine wunderschöne, moderne 4-Zimmer Wohnung in 91233 Neunkirchen am Sand.

Die Wohnung ist für Singles, Paare, Paare mit Kindern oder auch als WG geeignet.

Haustiere? Kein Problem!

Die Wohnung wird Mitte November komplett renoviert und kann ab 01.12.2024 angemietet werden. Die hier zu sehenden Bilder sind noch vom Vorbesitzer.

Hier ein paar Eckdaten zur Wohnung:

- 4-Zimmer, 122 qm

- sehr ruhige Lage

- sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus

- großes schönes Bad mit Tageslichtfenster, WC, Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken!!

- separates Gäste-WC

- schöne Raumaufteilung

- coole offene Einbauküche mit Kochinsel und allen Geräten, die man so braucht (Backofen, Herd, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Bar, Barhocker)

- Souterrain, im Sommer kühl, im Winter warm, mit Blick Richtung Garten (kaum Einsicht von den Nachbarn, siehe Bilder)

- Glasfaseranschluss verfügbar

- Parkmöglichkeiten in direkter Nähe

- schöner Garten zum grillen, chillen, spielen

- Kelleranteil / Waschküche / Fahrradkeller

- Supermärkte, Restaurants, Cafes, Baumarkt Obi in der Nähe

- gute Anbindung ans Nürnberger Land und zur Autobahn

- Bahnhof Neunkirchen ca. 5 Minuten zu Fuß mit schneller Direktverbindung zum Nürnberg Hauptbahnhof

Die Kaltmiete beträgt 1080,00 Euro, zuzüglich 80,00 Euro für die Einbauküche. Diese muss mit angemietet werden.

Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 257,00 Euro.

Erzählen Sie bitte bei einer Bewerbung ein klein wenig über sich, was Sie beruflich machen, Einkommen, wer einziehen möchte, etc.. Anschließend können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Anfragen wie "ich habe Interesse, bitte nehmen Sie Kontakt auf" werden nicht beantwortet.

Sozialhilfempfänger? Nein, tut mir sehr Leid, aber Jobcenter ist nichts für mich =).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Lage

Frühmeßholzstr. 4, Neunkirchen, Neunkirchen am Sand (91233)
Neunkirchen am Sand, eingebettet im Landkreis Nürnberger Land in Bayern, präsentiert sich als ansprechende Gemeinde mit einer gelungenen Mischung aus Ruhe auf dem Land und einer guten Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.

Der Ort zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre und idyllische Wohngegenden aus. Umgeben von grünen Feldern, Wäldern und reizvollen Landschaften lädt die Umgebung zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Insbesondere Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten schätzen die Nähe zur fränkischen Schweiz – einer bezaubernden Region mit vielfältigen Wanderwegen, Kletterrouten und malerischen Aussichtspunkten.

Trotz der ländlichen Kulisse ist die Lage ausgezeichnet mit dem städtischen Leben verbunden. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés sind in der näheren Umgebung zu finden. Zudem bietet Neunkirchen am Sand eine effiziente Verkehrsanbindung mit leichtem Zugang zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die nahegelegene Stadt Lauf an der Pegnitz ist ebenfalls gut erreichbar und punktet mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung und kulturellen Aktivitäten.

Anbindungen:

+ Bushaltestelle: ca. 220 m
+ Bahnhof: ca. 500 m
+ Bundesstraße 14: ca. 1300 m
+ Autobahn A9: ca. 1300 m
+ Rewe und Lidl: ca. 1500 m

Entfernungen:

+ Lauf a.d. Pegnitz: ca. 3,5 km
+ Nürnberg: ca. 19 km
+ Erlangen: ca. 28 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1960
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1080 €
8,85 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
257 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2.400 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Absprache Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gu4j5p
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt