Einfamilienhaus zur Miete

2730 €2.730 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

170 m²Wohnfläche

869 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Hüttengarten 30, Widdig, Bornheim (53332)

Ruhe, Rheinblick und Großzügigkeit. Diese drei Begriffe werden in dem hier angebotenen Domizil vereint. Das Haus liegt in direkter Rheinlage in einer reinen Anliegerstraße im gemütlichen Bornheimer Ortsteil Widdig. Auf der Südseite von grünen, gepflegten Gärten und Weiden umsäumt, auf der Ostseite mit Blick auf den Rhein, liegt es idyllisch und ruhig, aber dennoch zentral zwischen den Städten Köln und Bonn. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer mit Kamin, ein Vollbad im OG und ein Duschbad im EG, eine Wohnküche mit Einbauküche und eine überdachte Terrasse. Das Haus hat zudem bis zu 3 Garagenstellplätze, einen Carport vor dem Haus sowie 3 weitere, unüberdachte PKW Stellplätze vor den Garagen. Es ist voll unterkellert und bietet hier genügend Stauraum.
Die 103 m² Wohnfläche des Erdgeschosses teilen sich in ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Kamin, eine geräumige Wohnküche, ein Duschbad mit Tageslicht und ein Schlafzimmer auf. Vom Essbereich aus gelangt man auf die Süd-Ost Terrasse, welche einen traumhaften und ungehinderten Blick auf den Rhein bietet. Die Terrasse ist überdacht, um auch bei schlechteren Witterungen den Ausblick im freien genießen zu können. Die Wohnküche verfügt über eine hochwertige Einbauküche, welche übernommen werden kann. Neben der überdachten Terrasse ermöglicht die Rasenfläche Aufenthaltsmöglichkeiten mit direktem Sonnenlicht.
Das offen gestaltete Entrée ermöglicht über eine Empore den Zugang zum Obergeschoss mit weiteren 66 m² Wohnfläche. Hier befindet sich ein Schlafzimmer, dass moderne Vollbad mit Tageslicht und das große Studio mit Fensterfront zur Rheinseite und Balkon. Der Keller teilt sich in 4 vielfältig nutzbare, teils ausgebaute Kellerräume, den Hausanschlussraum und den Heizraum nebst Tank auf.

Ruhige Lage in Bornheim-Widdig, einer beliebten Wohngegend zwischen den Zentren Köln und Bonn. Im Nachbarort Hersel ( ca. 5 Autominuten) finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Die S-Bahn Linie 16 ist in nur 10 Gehminuten zu erreichen. Bis zum Bonner Hauptbahnhof sind es ca. 10 Bahnminuten (Linie 16). Der AB-Anschluss 555 Köln/Bonn in ca. 7 Autominuten. Der im Nachbarort liegende DB-Bahnhof (Haltestelle Roisdorf) mit einem Park & Ride Parkplatz bietet Ihnen zusätzlich eine gute Anbindung an die Städte Bonn und Köln.

Sonstiges - Mindestvertragslaufzeit 2 Jahre, ansonsten unbefristet
- Staffelmiete jährlich 3% Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2