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3 Zimmer  •  150 m²  •  3. Geschoss

Maisonette zum Kauf
675000 €4.500 €/m²
Finanzierung ab 2715 €/Monat
3Zimmer
150 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Individuelle Dreizimmer-Maisonettewohnung auf ca. 150 m² in begehrter Lage - Ideal zu zweit oder zu dritt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Stadtteil Düsseltal/Zoo in Düsseldorf.

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung besticht durch ihren großzügigen und individuellen Zuschnitt. Sie betreten die Wohnung im 3. Obergeschoss und befinden sich unmittelbar in dem weitläufigen Wohn-, Essbereich mit Kamin, offener Küche und der schönen, sonnigen Balkonterrasse.

Geschickt wurde ein kleiner Bereich als separater Arbeitsplatz abgeteilt. Das Hauptschlafzimmer mit dem Wannenbad en suite sowie das Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches neben einer kleinen Galerie ein weiteres Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Duschbad bietet. Um hier die Ausnutzung noch zu optimieren, gäbe es die Möglichkeit zusätzlicher Fenster.

Durch die ideale Lage in einer der gefragtesten Regionen der Stadt bietet diese Dachgeschosswohnung den perfekten Rückzugsort für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem besonderen Wohngefühl sind.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kurzfristig
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
675000 €
4.500 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
Laufende Kosten
Hausgeld
496 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.184 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.087 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Klemensplatz 3, 40489 Düsseldorf
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10 Jahre Partnerschaft
Niederlassung StadtmitteDein Kontakt
Online-ID: 2jsdt5f
Referenznummer: 37350
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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