Wohnung zum Kauf provisionsfrei 449.000 € 3 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Oberfürberg / Eschenau Fürth 90768

Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
449000 €4.880,43 €/m²
3Zimmer
92 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Oberfürberg / Eschenau, Fürth (90768)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis

449000 €

4.880,43 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

315 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
barrierefrei
1. Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon direkt am Fürther Stadtwald

Objektbeschreibung Die wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung ist eingebettet in einer tollen Wohnanlage direkt am Fürther Stadtwald und bietet nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Raumaufteilung Eines der Highlights dieser optimal geschnittenen Wohnung im 1. OG ist das über 40m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Küche (abgetrennt durch eine Schiebetür) und breiter Fensterfront zum Balkon. Von hier aus genügt ein Schritt vor die Türe und schon befinden Sie sich in Ihrem ganz persönlichen, nach Südwesten ausgerichteten Open-Air-Paradies. Das hochwertige Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche ist ebenso hell und freundlich wie das Schlafzimmer, dessen breites bodentiefes Fenster für viel Licht sorgt. Freuen können Sie sich zuletzt auf ein weiteres lichtdurchflutetes Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, in dem sämtliche Haushaltsutensilien bequem Platz finden.
Ein praktischer Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge, während ein Tiefgaragenstellplatz Ihrem Fahrzeug Schutz bietet.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Fürth - Oberfürberg in guter Lage direkt am Fürther Stadtwald.
In 1 km Entfernung erreichen Sie mit dem Auto die Südwesttangente in Richtung Neustadt a.d. Aisch oder Fürth / Nürnberg. Die nächste Bushaltestelle mit 2 Buslinien befindet sich in knapp 3 Gehminuten entfernt. Discounter, Drogeriemarkt, Ärzte und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Sportvereine und Gaststätten. Der Stadtwald ist schnell fußläufig erreicht und bietet viele Freizeitmöglichkeiten mit Wildschwein- und Rotwildgehege, Trimm-Dich-Pfad, Wald-Erlebnis-Pfad, Felsenkeller etc. Eine Grundschule mit Krippe und Hort sowie mehrere Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. In die Innenstadt von Fürth gelangt man mit dem Fahrrad in 15 Minuten.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk
HaustypKfW 70

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.880,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.313 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.864 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.