Mehrfamilienhaus zum Kauf

330000 €330.000 €

Finanzierung ab 1087 € / Monat

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8Zimmer

256,3 m²Wohnfläche

476 m²Grundstück

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Allemühl, Schönbrunn (69436)

In ruhiger Ortslage steht diese gepflegte Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Hauptwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 139 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Dort befinden das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, zwei weitere Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Vom großzügigen Balkon genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Dachgeschoss beherbergt ein sonniges Studio, ebenfalls mit Balkon. Ein weiterer Bereich im DG ist nicht zu Wohnraum ausgebaut, bietet aber viel Nutzfläche zum Lagern.
Im 1. Untergeschoss gibt es eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 83,10 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene neben dem Heizraum und dem Öllager noch 3 Kellerräume. Das 2. Untergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer und ein WC nebst Keller.
Die ehemalige Doppelgarage wurde umgebaut, so dass sich darin nun ein Einzelstellplatz und eine kleine Werkstatt befinden. Weitere Parkmöglichkeiten bietet die gepflasterte Hoffläche.
In den letzten Jahren wurden etliche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
- Dämmung des Dachgeschosses 2015/2016
- tw. Erneuerung der Elektrik 2015/2016
- tw. Erneuerung der Bodenbeläge 2015/2016
- Gestaltung der Außenanlage 2015/2016
- Renovierung der Einliegerwohnung 2008
- Einbau neuer Heizung 1993
Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von dem hervorragenden Gesamtzustand des Hauses. Die Immobilie kann nach notarieller Abwicklung kurzfristig bezogen werden.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 109,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 3