Einfamilienhaus zum Kauf 560.000 € 6 Zimmer 141 m²<br/>Wohnfläche 733 m²<br/>Grundstück 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Ispringen 75228

Monat
6Zimmer
141 m²Wohnfläche
733 m²Grundstück
01.04.2025Verfügbarkeit

Büro Pforzheim

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Ihr neues Zuhause in Ispringen - charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus Massivbauweise bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Eine großzügige Wohnfläche von ca. 141 qm, ein riesiges Grundstück mit ca. 733 qm und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal ist.
Das Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand, zahlreiche Modernisierungen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie das separate Esszimmer mit der Küche verbinden, das Dachgeschoss ausbauen oder das Haus aufstocken möchten - hier finden Ihre Wohnträume ihren Platz.

Die ruhige Lage in Ispringen (75228) kombiniert ländliche Idylle mit hervorragender Infrastruktur. Genießen Sie entspannte Stunden im großzügigen Garten, auf einer der beiden Terrassen oder vor dem Kaminofen im Hobbyraum. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Wärme, Komfort und viel Potenzial vereint.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Ispringen (75228)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ispringen bietet eine ruhige Wohnlage mit Nähe zu Pforzheim. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

560000 €

3.971,63 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.971,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.763 €/m²

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5.273 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 122,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1981

Beheizung: Öl-Zentralheizung, gepflegt und effizient. Brennwert-Kessel erneuert 2007, Öl-Tanks 2008 erneuert
Potenzial: Umbau- und Erweiterungsmöglichkeiten, einschließlich Aufstockung Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Karlsruhe GmbHGewerblicher Anbieter

Fiduciastraße 4, 76227 Karlsruhe

10 Jahre Partnerschaft

Büro PforzheimDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hn2a5j

Referenznummer: 550.052