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Bürofläche zur Miete
15 Euro pro Quadratmeter
744,9 m²Bürofläche

OTTO Immobilien
Frau Isabella Plessl
OTTO Immobilien

Forum Schönbrunn BT II

Der Bauteil 2 des FORUM SCHÖNBRUNN ist ein multifunktionales Bürogebäude, welches ein breites Spektrum an Nutzungsoptionen ermöglicht: Vom flexibel gestaltbaren Kombi- und Großraumbüro bis hin zum repräsentativen "Business Club" bieten sich Ihrem Unternehmen vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Kaiserliche Sicht auf die Schlossanlage Schönbrunn inbegriffen.

Die flexiblen Büros verfügen über eine moderne Ausstattung und die Raumkonfiguration kann Mieterwünschen entsprechend angepasst werden. Derzeit sind die Einheiten 2.2 und 3.2 mit einer internen Treppe verbunden, weshalb diese eigenständig wie auch in Kombination angemietet werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 5. Geschoss
  • voll klimatisiert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wien (1120)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Forum Schönbrunn an der Grünbergstraße - direkt am Schnittpunkt der Süd und Westachse sowie der U4 - ermöglicht eine lückenlose und bequeme Erreichbarkeit.

Zusätzlich bietet sich der gegenüberliegende Schlosspark Schönbrunn herrlich für sonnige Mittagspausen, Spaziergänge oder Jogging an. Mit dem PKW sind sie in Kürze über die A23 auf der Südbahnbahn bzw. in 20 Minuten am Vienna International Airport. In das Stadtzentrum gelangt man über die Rechte Wienzeile in wenigen Minuten. Es handelt sich bei dem Gebäude um ein Green-Building mit hoher Ressourceneffizienz.

U-Bahn: U4 Schönbrunn
Bus: 7A, 9A, 10A, 63A

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2011
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
18682.85 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
11173.95 €
15 €/m²
Betriebskosten
4395.09 €
Umsatzsteuer
3113.81 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3-6 BMM
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 11.173,95 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 744,93 m², Gesamtfläche: 744,93 m², Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 5 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OTTO Immobilien
OTTO ImmobilienGewerblicher Anbieter
Riemergasse 8, 1010 WIEN
Frau Isabella PlesslDein Kontakt
Online-ID: 2fjzg5g
Referenznummer: IVG-O-11497/5.3
OTTO Immobilien
Frau Isabella Plessl
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