Studio zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

299000 €299.000 €6.644 €/m²

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2Zimmer

45 m²Wohnfläche

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Lindweg 235, Wildschönau (6314)

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Im Rahmen des Projektes "Das Lind" wird in der malerischen Wildschönau in den Kitzbüheler Alpen eine topmoderne Ferienanlage mit 18 Apartments errichtet.

"Grundbuch statt Sparbuch"

Die insgesamt 18 Apartments werden als Immobilienanlage angeboten, und im Anschluss an die Bauphase durch eine professionelle Betreiberfirma an Touristen aus aller Welt vermietet. Dabei kümmert sich der Betreiber, als einer der führenden Betriebe in Österreich im Bereich des digitalen Hotelmanagements um alle Belange der Führung des Hotels. Vom Marketing, über die Gästebetreuung, 24/7 Self-Check in Service bis hin zu einem sinnvollen Werterhalt der Immobilie.

Anleger profitieren dabei von einer durchschnittlichen Rendite zwischen 5-7%

Kategorie B In der Kategorie B erwartet Sie ein geräumiges 2-Zimmerapartment mit ca. 45 m². Es bietet Platz für bis zu 4 Personen und umfasst einen Vorraum, einen kombinierten Wohn-, Koch- und Essbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und eigener Sauna mit Blick nach draußen. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Ausblick lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer wird mit einem äußerst komfortablen Kingsize-Boxspring-Doppelbett ausgestattet, während im Wohnbereich ein bequemes Doppelschlafsofa zur Verfügung steht.

Der Gesamtkaufpreis von 299.000 € setzt sich aus dem Kaufpreis für das Apartment in Höhe von 219.000 €, dem Preis für den überdachten Stellplatz von 25.000 € und dem hochwertigen Ausstattungspaket im Wert von 55.000 € inkl. Sauna zusammen.

Ausstattung
-Topmoderne & hochwertige Innenausstattung (vollmöbliert)
-hochwertige Einbauküche
-Smart-TVs & Internet
-Waschtrockner
-1 Badezimmer
-Sauna im Apartment
-Elektronische Online-Schließanlage (keyless entry 24/7)
-Großzügige Terrasse
-Einzelskidepot mit Ski-Schuh-Wärmer
-1 überdachter Autoabstellplatz

Besichtigungstermine Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder per Telefon unter der +436643938822
Ihr Ansprechpartner: Patrick Kraisser
Stichworte Zustand: neuwertig, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung