Bürogebäude zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

99000 €99.000 €

---

4Zimmer

460 m²Grundstück

---

Frohburg, Frohburg (04654)

---

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

Willkommen zu Ihrer potenziellen neuen Immobilie in Frohburg einem vielseitigen Wohn- und Geschäftshaus mit großem Potenzial.

Dieses Gebäude erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 150 Quadratmetern für Wohnzwecke und ca. 80 Quadratmetern als Bürofläche, bietet einen Garagenstellplatz sowie zwei ungedeckte Stellplätze für Ihren Komfort.

Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Räume, die flexibel nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können. Genießen Sie gemütliche Stunden auf der großzügigen Terrasse, die sich ideal für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende im Freien eignet.

Die ca. 80 Quadratmeter Bürofläche bieten ausreichend Raum für geschäftliche Aktivitäten und ermöglichen eine klare Trennung zwischen Arbeits- und Wohnbereich. Dies schafft ein angenehmes Gleichgewicht zwischen beruflichem Engagement und persönlicher Entspannung.

Zusätzlich zu den Hauptflächen bietet dieses Objekt einen Garagenstellplatz sowie zwei ungedeckte Stellplätze, um Ihren Fahrzeugen eine sichere Unterbringung zu gewährleisten. Die Immobilie verfügt auch über eine zusätzliche Fläche von etwa 88 Quadratmetern, die sich ideal für Hobbys oder als Werkstattfläche eignet.

Es ist wichtig zu beachten, dass das Gebäude sanierungsbedürftig ist. Dies bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und den Charme dieses Hauses wiederherzustellen.


Daten zum Energieausweis:
Energieverbrauch: 207,33 kWH (m²*a); Gebäudeart: Mischgebäude; Klasse: G; Baujahr: 1889;
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Strom

Sie sind begeistert?
Dann lassen Sie uns noch heute einen individuellen
Besichtigungstermin vereinbaren!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0178 5224281
Felix Schramm - ImmoSky

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 300,00 m²