Wohnung zum Kauf 715.000 € 3 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche Hötting Innsbruck 6020

Wohnung zum Kauf
715000 €11.172 €/m²
3Zimmer
64 m²Wohnfläche

Team Engel & Völkers Innsbruck

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

3 Zimmer Wohnung mit Garten, Terrasse und Loggia ! Neubauprojekt "Die Wolke 8"

Die Hungerburg - nicht direkt in der Stadt und doch mittendrin, liegt als höchstgelegener Stadtteil Innsbrucks am Fuße der Nordkette mit atemberaubender Aussicht auf die Stadt und Bergwelt, und bietet höchste Wohnqualität !

An prominenter Stelle, wo einst der Künstler Paul Flora gelebt und gearbeitet hat, entsteht in unmittelbarer Nähe zur Talstation der Hungerburgbahn, dieser gehobene Wohnbau "Die Wolke 8".
Die ruhige und naturnahe Lage und die direkte Anbindung an das Stadtzentrum zeichnen diesen Stadtteil als ideales Wohngebiet aus.

Geplant und errichtet wird dieses Juwel von dem renommierten Architekturbüro SCHWAIGHOFER + PARTNER Architektur.
Die Anlage besteht aus 10 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss sowie 17 PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage. Im Untergeschoss und Erdgeschoss ist der Baukörper verbunden, ab dem 1. Obergeschoss
teilt er sich in 2 separate Gebäude, die jeweils mit einem Stiegenhaus und einem Personenaufzug erschlossen werden.

Die Südorientierung der Wohnanlage garantiert das ganze Jahr über viel Sonnenlicht, der großzügige Garten lässt Sie die Natur genießen. Die Baukörper bieten die nötige Intimität und Uneinsichtigkeit, die man sich wünscht.

Die Wohnung Top 7

ist eine 3-Zimmer Wohnung mit viel Privatsphäre in Randlage im 1. Obergeschoss in Ost Süd Ausrichtung. Die Wohnung bietet viele Aussenbereiche und Freiflächen mit Privatgarten, Südterrasse und Loggia !
Die offene Wohnküche, die beiden Schlafzimmer wie auch das Bad sind großzügig geschnitten und bieten viel Flair und Lifestyle.

Ein Keller mit ca. 3,42 m² ist in der Tiefgaragenebene der Wohnung zugeordnet.

Ein oder bei Bedarf auch mehrere Autoabstellplätze stehen in der Tiefgarage bereit. Ein Personenaufzug führt direkt in die Geschossebene der Wohnung.

Für weitere Details, Informationen sowie Bau- und Ausstattung oder einem persönlichen Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Dezember 2025, spätestens 30.4.2026
Personenaufzug
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

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Lage

Hötting, Innsbruck (6020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Innsbruck, die Landeshauptstadt Tirols, ist als Kongress- und Universitätsstadt der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt Westösterreichs. Durch die zentrale Lage zwischen Norditalien und Süddeutschland ist die Alpenstadt in vielerlei Hinsicht interessant und wertvoll zum wohnen.
Die Hungerburg liegt als höchstgelegener Stadtteil Innsbrucks auf einem Südplaeteau am Fuße der Nordkette mit atemberaubender Aussicht auf die Stadt und das umliegende Bergpanorama.
Die ruhige Lage und die direkte Anbindung an das Zentrum zeichnen diesen Stadtteil als ideales und begehrtes Wohngebiet aus. Egal ob mit dem Bus, der Hungerburgbahn, dem Auto oder dem
Fahrrad, kann das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreicht werden.
Wen es lieber in die Berge verschlägt kann von hier aus zu unzähligen Touren aufbrechen oder bequem die Nordkettenbahn nutzen, um die Höhenmeter bis auf die Seegrube zu überwinden. Trails für waghalsige Biker, Wanderwege für
Familien, ein Skigebiet für Powderbegeisterte, ein Klettergarten für Felsakrobaten und ein Tennisplatz für Hobbysportler vereinen sich hier vor der Haustür.
Die unmittelbare Nähe zur Talstation der Nordkettenbahn, der Hungerburgbahn und dem öffentlichen Nahverkehr zeichnen die Lage des Hauses aus. Umgeben von Wohnbauten, der nördlich gelegenen Theresienkirche und dem Kindergarten Zur Linde im
Süden, befindet sich der Neubau auf dem Grundstück, auf dem der Künstler Paul Flora gelebt und gearbeitet hat.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2024
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

715000 €

11.171,88 €/m²

Provision für Käufer

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Kitzbühel GmbHGewerblicher Anbieter

Jochberger Str. 18, 6370 Kitzbühel

6 Jahre Partnerschaft

Team Engel & Völkers InnsbruckDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2d2d25r

Referenznummer: I-00WDZ6-W-02QQ0P