Mehrfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €1.396 €/m²

Finanzierung ab 1445 €/Monat

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10Zimmer

250 m²Wohnfläche

420 m²Grundstück

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Edenkoben (67480)

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Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1900, in Massivbauweise, auf einem 420m² großen Grundstück errichtet. Die rund 330m² mögliche Wohnfläche verteilen sich auf drei großzügige Wohnungen Erd- sowie Obergeschoss werden jeweils über eine Gasetagenheizung aus dem Jahre 1990 versorgt.

Die Erdgeschosswohnung besitzt einen eigenen Eingang und verfügt über ca.125m² Wohnfläche. Diese verteilet sich auf 5 Zimmer, Küche, Bad, sowie Diele und WC. Die Wohnung befindet sich im renovierten Zustand und kann direkt vermietet oder bewohnt werden.

Die Wohnung im Obergeschoss hat einen separaten Eingang und verfügt, gleich der Wohnung im Erdgeschoss, über 125m² Wohnfläche. Hier haben wir die selbe Raumaufteilung als in der Wohneinheit darunter. Weiterhin ist die Wohnung renovierungsbedürftig und vermietet.

Die Wohneinheit im Dachgeschoss verfügt über ca.80m² Wohnfläche und befindet sich im sanierungsbedürftigen Zustand.

Weiterhin ist das Anwesen komplett unterkellert und bietet hier 2 große Kellerräume welche ebenfalls saniert werden müssen.

Komplimentiert wird das Angebot durch den Hof mit zwei KFZ-Stellplätzen.

Es besteht die Möglichkeit die Immobilie weiterhin als Kapitalanlage zu nutzen oder das Ganze zu einem neuen Eigenheim mit viel Platz und Raum zur freien Entfaltung umzubauen. Auch als Mehrgenerationenhaus ist es durchaus geeignet.


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Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor.
Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 4,76% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.01, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 0.20