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Wohnung zum Kauf
758000 €5.742 €/m²
4Zimmer
132 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

A D I M M O
A D I M M O
Frau Ailina Kalac
A D I M M O

Ihre neue Eigentumswohnung wartet auf Sie!

Sie möchten in einer wunderschönen Umgebung bestmöglich wohnen und die Annehmlichkeiten eines Neubau genießen? Dann sind die Eigentumswohnungen am Friedensberg perfekt für Sie gemacht!

Die Eigentumswohnung ETW 6 im 1. Dachgeschoss am Friedensberg in Jena-West bietet Ihnen eine unvergleichlich exzellente Ausstattung.

Dazu zählen unter anderem:

Neubau + Erstbezug 2024
Traumhafte Ausstattung
Wohnen + Kochen + Essen
Bad mit Wanne + Dusche
Extra-WC
2 Balkone
Kaminofen möglich
Gartennutzung
3 Schlafzimmer
Fußbodenheizung
Vliestapete | Designvinyl
Videogegensprechanlage
Beheizung mittels Wärmepumpe + Solar
Außenbeleuchtung
Gartenpavillon
PKW-Außenstellplatz optional für 20.000,- € möglich
PKW-Tiefgaragenstellplatz optional für 30.000,- € möglich
Fahrradunterstand | Kellerraum
Endenergiebedarf: 17,2 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: A+

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Forstweg 35a, Jena - Süd, Jena (07745)
Die Eigentumswohnungen liegen in perfekter Lage nahe der Innenstadt Jenas und bieten Ihnen dennoch einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen!

Die Eigentumswohnungen haben ihre Heimat am Friedensberg in Jena westlich vom Stadtzentrum mit einem fantastischen Blick in die Stadt.

Jena präsentiert sich als eine detailreiche und lebendige Umgebung, die das tägliche Leben der Bewohner und Besucher prägt. Die Stadt ist durchzogen von charakteristischen Vierteln, jedes mit ihrem eigenen Charme und individuellen Angeboten. In der historischen Altstadt finden sich malerische Gassen, gesäumt von traditionellen Fachwerkhäusern, Cafés und kleinen Geschäften.

Die Autobahnen A4 und A9 verlaufen in unmittelbarer Nähe zu Jena und bieten eine schnelle Anbindung an andere Städte in Deutschland. Die gut ausgebauten Straßen innerhalb der Stadt ermöglichen eine reibungslose Fortbewegung und erleichtern den Verkehrsfluss.

Für Naturliebhaber bietet Jena grüne Oasen wie den Stadtpark oder den nahegelegenen Jenaer Forst. Diese Orte bieten Erholungsmöglichkeiten, Sportaktivitäten und beeindruckende Aussichten auf die Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
758000 €
5.742,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57%

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.742,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.880 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.604 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind jederzeit nach individueller Abstimmung möglich!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

A D I M M O
A D I M M OGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 38, 99084 Erfurt
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Partnerschaft
Frau Ailina Kalac
Frau Ailina KalacDein Kontakt
Online-ID: 2gl6d5n
Referenznummer: ADI-2455
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Frau Ailina Kalac
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